議價空間

交易停滯市場冷 6都平均2.5個月才賣1間房

交易停滯市場冷 6都平均2.5個月才賣1間房

政院版房地合一日前拍板,但積弱不振的房市交易,依然毫無起色。根據房仲業者觀察,和2014年同期相比,2015年1至5月(至5月20日為止),全台6都銷售天數平均增加2天,至少要花76天,才能賣出1間房。

房價鬆動 Q1北市預售屋跌幅創2008以來最大

房價鬆動 Q1北市預售屋跌幅創2008以來最大

預售新屋成交量持續低迷,根據《好房網不動產週報》觀察,台北市2105年第1季預售新屋竟出現「補跌」現象,與2014年第4季相比,重挫3個百分點,從每坪87.6萬元,降至84.9萬元,創2008年金融海嘯以來,單季最大跌幅,房價明顯鬆動。

降價賣房才是王道 329檔期議價空間再增5%

降價賣房才是王道 329檔期議價空間再增5%

雖然329檔期全台爆出超過3000億元量體,但在房價看跌趨勢日益明顯的情況下,業者預估,買方將大開殺戒、拉大議價空間,新屋市況會呈現「開高殺低」現象,北台灣新屋議價空間可望再增加3%至5%,「降價換好成交量才是王道!」

月增近6% 台北房市議價空間居6都之冠

月增近6% 台北房市議價空間居6都之冠

住商不動產企劃研究室最新統計顯示,相較於2013年1月,2月6都房市總體銷售天數增加0.1天,議價空間減少1.8%,其中桃園增加天數最多,高達10.2天,台南減少8.4天,減幅最大;在議價空間方面,台北市議價空間居6都之冠,達5.9%,新北市則減少12.6%。

五都房市淡!去化天數僅北高降低 議價空間增

五都房市淡!去化天數僅北高降低 議價空間增

根據住商不動產企劃研究室統計,第二季與七月五都去化天數與議價空間後發現,在議價空間部分,除台南市減少1.5%,其他四都多呈現增加的態勢。

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