雙北市

雙北前5名低總價「捷運宅」 中山國小站吸單身、頂客族入住

雙北前5名低總價「捷運宅」 中山國小站吸單身、頂客族入住

若以貸款1000萬元、貸款成數7成推算,約可買總價1400萬元的房子,房仲業者統計雙北市1400萬元內的「捷運宅」,台北市以中山國小站401件最多,而新北市則以丹鳳站357件居冠。業者認為,雖然近期受到肺炎疫情影響,捷運旅運量衰退,但捷運已是雙北市重要的交通運輸骨幹,交通及生活機能完善,長期而言,捷運站周邊仍是民眾購屋的首選區位。

雙北中高價住宅交易量縮 房仲勸:屋主「不可太樂觀」

雙北中高價住宅交易量縮 房仲勸:屋主「不可太樂觀」

近幾年房市以自住買盤為主力,中高總價的產品交易量欲大不易,尤其以較難入手的台北市最為明顯。專家提醒,雖然去年有房市穩定復甦及台商回流等利多加持,但中高總價住宅交易量減少,顯示買賣雙方價格認知差距仍大,建議屋主對於房市不可太過樂觀,若有意售屋的屋主,不妨適度讓利,增加成交機會。

2019年雙北房市交易熱區出爐! 2區CP值最高

2019年雙北房市交易熱區出爐! 2區CP值最高

民眾買屋首要考量生活機能及交通便利的區域。房仲業者統計雙北市去年中古屋前3名交易熱區,台北市由擁有科技園區的內湖區拔得頭籌,新北市則由生活機能及環狀線通車題材的中和區拿下冠軍。另外,文山區及淡水區房價相對親民,公寓均價分別為每坪38.7萬元、17.2萬元,適合預算有限的民眾作為購屋選擇。

雙北前五大熱搜社區出爐! 8成鄰近捷運站

雙北前五大熱搜社區出爐! 8成鄰近捷運站

2020年新春雙北市熱門點閱社區出爐!房仲統計今年1月網路物件點閱排行榜,台北市點閱冠軍是中山區「大直美堤花園」、新北市則是新店區的「美河市」。房仲業者指出,今年農曆春節假期正好落在1月下旬,台北市偏好屋齡20年以上中古屋,平均總價2500萬元內,而新北市則是屋齡10年內新古屋最受青睞。

雙北熱銷捷運宅 中和蘆洲線成最強買房捷運線

雙北熱銷捷運宅 中和蘆洲線成最強買房捷運線

北部不少民眾習慣「逐捷運而居」,房仲統計雙北市捷運站點周邊交易量前5名站點,台北市為中山國小站蟬聯近2年榜首站點,周邊房價每坪落在58.6萬元;新北市則以捷運蘆洲站交易量居冠,房價均價每坪35.1萬元。台北市交易量前5 名站點當中,又以新北投站房價4字頭最親民,吸引不少首購族進場購屋。

2字頭入手雙北醫療宅 汐止、三峽最接地氣

2字頭入手雙北醫療宅 汐止、三峽最接地氣

台灣人口趨於老齡化,對未來的退休生活也更重視,隨著年齡的增長,對醫療的需求也愈來愈高,統計雙北市各大醫院周邊的住宅價量,交易量最多的醫院為中山區的馬偕醫院,而台北市房價最親民的為文山區萬芳醫院,住宅每坪均價45.8萬元、新北市則為三峽區每坪24.1萬元。

影/情侶月薪共8萬 買房非夢事!專家:雙北27路段買得到

影/情侶月薪共8萬 買房非夢事!專家:雙北27路段買得到

七夕情人節到來,熱戀中的情侶若對未來有規劃,興起購屋的想法,以兩人月薪加起來共8萬元的話,在雙北市可以買到什麼樣的房子?據房仲業者統計,在台北市大多僅能購買套房型產品,其中又以中山區的選擇最多,但是到新北市則有機會購入中古大樓,包括中和、汐止、新莊等區的部分路段,都可以找到700萬元內的低總價房子,讓「情侶買房不是夢!」

地牛狂翻身 北台灣有停電部分已搶修

地牛狂翻身 北台灣有停電部分已搶修

花蓮剛一連發生多起較大的有感地震,其中21點56分最大,造成全台有感,台電指出,目前核一 、二、三核電廠皆無異常,各區處輸配電也無異常通報。地震過後中永和地區發生停電,台電已經出動搶修復電。

台北地牛翻身 初判核電廠沒有異常

台北地牛翻身 初判核電廠沒有異常

今天(17日)中午發生地震,雙北市都有感,民眾擔心電廠是否會受影響,台電初步回報,目前各電廠發電正常,核一廠兩部機組停機無異常,核二及核三不受影響,其餘輸配電系統也是正常,台電正在統計是否有家戶因地震而停電,並且準備搶修復電。

交部調查:優質計程車車資多1~2成合理

交部調查:優質計程車車資多1~2成合理

交通部委託全方位市場調查有限公司進行「民眾對優質計程車政策意向調查」,在計程車總量不變之下,85%的民眾贊成政府推行優質計程車政策。而在車資部分,多數民眾認為優質計程車車資應較一般計程車車資增加1~2成較為合理。

交長陳建宇:計程車分級年底上路 雙北先試辦

交長陳建宇:計程車分級年底上路 雙北先試辦

Uber優步近期在台灣發生不少爭議,交通部長陳建宇今(17)日表示,交通部看見民眾需求,因此已著手計畫「計程車分級」,他強調,目前預估計畫構想9月底可以定案,但由於還需要與各地方政府來做協調,因此最慢整個計畫年底可望上路,將由雙北市先來做示範。

3月雙北房市成長3成 Q2可望續升溫

3月雙北房市成長3成 Q2可望續升溫

2013年第1季房市買氣明顯回溫,永慶房產集團房產事業群總經理葉凌棋13日表示,3月光是雙北市的成交量,就比2012年12月成長3成,預估第2季的房市仍將持續升溫,低單價、低總價物件,會成為市場主流。

近8成上班族想轉職 年後雙北租屋需求增

近8成上班族想轉職 年後雙北租屋需求增

根據人力銀行調查,有近8成上班族打算在農曆年後轉職,加上北部釋出較多就業機會,吸引許多中南部民眾投入北部就業市場,帶動租屋需求,其中又以套房產品最為搶手。台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示,雖然北部地區房價居高不下,但雙北市的熱門就業地點周邊,還是有許多符合預算需求的套房可供選擇。

1月成交量增14% 低價宅成房市主流

1月成交量增14% 低價宅成房市主流

景氣出現回春跡象,房市也開始回溫。住商不動產統計旗下加盟店2013年1月成交結果後發現,整體成交量月增14.1%,低價宅仍是市場主流,住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析,實價登錄價格已公布4次,低價位產品價格穩定,應是成交量提升的重要因素。

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