近8成上班族想轉職 年後雙北租屋需求增

▲許多上班族打算在年後轉職，預計雙北市的租屋需求將大幅增加。

記者林信男／台北報導

根據人力銀行調查，有近8成上班族打算在農曆年後轉職，加上北部釋出較多就業機會，吸引許多中南部民眾投入北部就業市場，帶動租屋需求，其中又以套房產品最為搶手。台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示，雖然北部地區房價居高不下，但雙北市的熱門就業地點周邊，還是有許多符合預算需求的套房可供選擇。

劉志雄分析，以服務業群聚的信義計畫區來說，忠孝東路五段、松山路、永吉路，因緊鄰信義商圈，生活機能完善，房屋租金也較昂貴些，公寓套房租金介於每坪每月1,225至1,290元，而電梯大樓套房每坪每月為1,335至1,624元。

素有台北華爾街之稱的「南京東路商圈」，職缺大多為金融產業。劉志雄指出，南京東路二段、松江路及長春路皆為不錯的選擇，公寓套房租金平均介於每坪每月1,005至1,290元，而電梯大樓套房每坪每月為1,283至1,435元。

雙北市的科技業以內湖科技園區、南港軟體園區及汐止科技園區，釋出較多工作機會。根據劉志雄觀察，港墘路、內湖路一段、瑞光路等地段，還是可以找到符合預算的標的，公寓套房租金平均介於每坪每月1,120至1,261元，而電梯大樓套房每坪每月為1,210至1,418元。

在南港軟體園區方面，劉志雄推薦三重路及經貿二路，公寓套房租金平均介於每坪每月880至924元，而電梯大樓套房每坪每月為1,035至1,094元; 汐止科技園區的新台五路一段、大同路二段的公寓套房租金平均介於每坪每月831至900元，而電梯大樓套房每坪每月為1,004至1,024元。

劉志雄建議，民眾在外租屋，除考慮租金外，住家環境周邊的生活品質及安全也要兼顧；此外，房東除了希望房屋能租出去外，更期許能找個好房客，因此與房東議價時，可向房東懇切保證會善良管理屋況，往往都能打動房東，議個好價錢。