5大行庫新增房貸利率殺破1.633% 創88個月新低、歷史次低

▲房地產示意圖。（圖／記者李毓康攝）

記者賴亭羽／台北報導

房價持續下修，央行昨（23）日公布9月五大行庫新增放款統計，其中購屋貸款加權平均利率下修為1.633%、月減0.5個基本點（bp），不但已是第五個月下滑、也是7年多來的新低，更創下有統計數據以來的史上次低紀錄。

五大行庫為台銀、合庫、一銀、華銀、彰銀，因房貸放款市佔率約4成，被視為是房市風向指標球。數據顯示，9月五大行庫新承做房貸利率為1.633%、月減0.5個基本點，是自2010年5月的1.616%以來的88個月新低，也是有統計數據以來的史上次低。

央行經濟研究處副處長吳懿娟指出，由於9月多為自助客進場，國銀紛紛祭出優惠利率搶攻房貸市場，因此壓低了新承做房貸利率。

9月五大行庫新增房貸金額399.56億元、月減26.07億元，較去年同期增加38.45億元，吳懿娟表示，由於去年8月為民俗月，今年因閏六月之故，直到8月下旬才開始民俗月，導致9月數字較8月下滑。

根據信義房價指數，台北市房價自2015年4月的高點滑落，至今下跌14.8%；新北市則是自2014年7月高點滑落，至今下滑9%。房價修正顯有助於房市量能增溫。