華固建設(2548) 公告本公司出售內湖「華固V-PARK企業園區」大樓。

發言時間 101/09/2017:08:07
發言人 劉若梅 發言人職稱 財務長 發言人電話 2758-2828

主旨 : 公告本公司出售內湖「華固V-PARK企業園區」大樓。
符合條款第20款
事實發生日101/09/20
說明

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
華固V-PARK企業園區大樓。
土地：台北市內湖區潭美段五小段33、33-1地號。
建物：前列地號土地上乙方所興建之「華固V-PARK企業園區」大樓房屋全部。
2.事實發生日:101/9/20~101/9/20
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易總金額:新台幣9,096,400仟元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易對象為非自然人，且非公司之關係人。
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及
前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取
得日期:
不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明
認列情形）:
預計處分個案利益率約為百分之三十六至百分之四十。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依房屋土地買賣契約書所載付款約定：
1.簽約款：新台幣1,361,400仟元。
2.交付用印文件款：新台幣227,500仟元。
3.完稅款：新台幣227,500仟元。
4.過戶及貸款撥付款：新台幣6,825,000仟元。
5.交屋款：新台幣455,000仟元。
其他重要約定：雙方就本契約內容應負保密責任。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易之決定方式：採取議價方式。
價格決定之參考依據：參考鄰近之房地產交易行情。
決策單位：董事會。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
為爭取交易時效，故無法即時取得鑑價報告。
11.專業估價師姓名:
為爭取交易時效，故無法即時取得鑑價報告。
12.專業估價師開業證書字號:
為爭取交易時效，故無法即時取得鑑價報告。
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:是
15.尚未取得估價報告之原因:
為爭取交易時效。
16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:
不適用。
17.經紀人及經紀費用:
無。
18.取得或處分之具體目的或用途:
獲取營業利益。
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無。
20.本次交易為關係人交易:否
21.董事會通過日期:
不適用；交易對象非公司之關係人。
22.監察人承認日期:
不適用；交易對象非公司之關係人。
23.本次交易係向關係人取得不動產:否
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定
評估之價格:
25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規
定評估之價格:
26.其他敘明事項:
無。
以上資料均由各公司依發言當時所屬市場別之規定申報後，由本系統對外公佈，資料如有虛偽不實，均由該公司負責.