六福皇宮熄燈／年漲租金讓六福吃不消？國壽喊冤：還同意降租

▲六福執行長莊豐如（左）與六福皇宮總經理周復華（右）在召開重大訊息記者會後，出席會後記者會。（圖／記者葉佳華攝）

記者賴亭羽／台北報導

六福旅遊集團（2705）昨（10）日突發布重大訊息，執行長莊豐如指出，六福皇宮自1999年開幕以來，因租金年年調漲，營收與獲利已跟不上租金成長速度，此次國泰人壽通知租約到期，決定不續租，威斯汀六福皇宮將在年底熄燈。對此國壽透過國泰金發布重訊否認，六福開發經營困難，經過協商後還同意降租，並沒有所謂年年漲租之情事。

國泰金回應，自民國88年與六福開發簽訂租約後，民國98年因六福開發經營困難，經過協商後國壽同意降租，並非所謂「年年漲租」。

國泰金指出，後來雙方重新訂定合約：103年8月六福皇宮餐飲營業額應該達到ㄧ定標準，反之，若在104年8月仍未達成一定營業額，則視為違約。國泰金表示，105年帳務查核後，確認六福皇宮餐飲未達約定標準，構成違約，雙方因而就違約事實進行協商。

國泰金進一步表示，在106年3月時雙方確認修約，同意條款如下：一、租約終止日為107年12月31日；二、六福開發未依約達成雙方議定之餐飲營業額標準，需支付違約金新台幣4億。然而因六福開發仍未依約達成雙方議定之餐飲營業額標準，於107年12月31日確認終止契約。

六福（2705）10日召開重大訊息記者會，宣布台北威斯汀六福皇宮由於租賃方（房東）國泰人壽來函通知，因對用地另有計畫，雙方將於今（2018）年12月31日結束租約關係，也意味著六福皇宮即將於今年12月底結束營業。

豐如身為六福皇宮第1位員工，在會後記者會時也忍不住哽咽落淚。她指出，「很多員工跟我們（六福）走了很長的時間，他們也把六福皇宮當成是家，所以這個也是我們一直想要持續維持的原因。」

但莊豐如指出，六福皇宮自1999年開幕以來，租金幾乎年年調漲，營收與獲利已跟不上租金成長速度，她說，「以商業來考慮的話，本來我們的停損點就是希望能夠控制在一個程度，所以其實董事會本來就已經理解，要嘛是跟國泰談到一個我們可以接受的條件，不然（結束營運）這個方向會是我們的選擇。」