營建署長：2016以前 房地產不會實價課稅

財經中心／綜合報導

內政部營建署長葉世文6日表示，歐債未獲解決，整個國際的經濟環境不穩定，如果要投資，未來10年內房地產仍是最好選項。他也提到，目前內政部實施房市交易實價登錄，雖然政府一再強調，不會依這個實價來課稅，但由於現任總統的任期是到2016年，因此他說「2016年前不會實價課稅」。

葉世文(右圖／中評社)說，雖然實價登錄已經上路了，但2016以前政府都不會採取實價課稅，也不會用實價登錄的價格取代公告現值，或公告地價，進而提高增值稅和地價稅。他表示，「因為馬政府執政到2016年，而在目前的政策規劃上，沒有實價課稅這件事。」

同時葉世文也說，國際經濟環境不好影響，超過九成的個體戶投資股市都賠錢，但房地產平均報酬率至少會有8.6%，而目前台灣利率低，約在1.8%至1.9%間，預估未來10年可能都低於2%，因此未來十年仍是投資房地產的好時機。

外界質疑，葉世文是否鼓勵投資房市，助漲房價，他則回應，房地產相較於股市風險比較低，是相對安全的選擇，並非在助漲房價。財政部長張盛和6日被問到對葉世文發言的看法，他說，營建署不管稅，他說的並不代表政府立場，只不過是營建署長在座談會的發言而已，而且營建署長「又不是管稅」，「不宜、也不得體」。