▲信義計畫區一帶,出現每坪成交價達百萬元的小宅。
記者林信男/台北報導
內政部實價交易查詢網,16日公布第4波實價揭露資訊,信義房屋針對交易資料進行整理後發現,101年11月台北市有7筆高單價小宅交易案,換算每坪成交價皆突破百萬元,物件位置主要集中在信義計畫區周邊。
實價揭露資料顯示,7筆交易案中,2戶位於忠孝東路五段,坪數與成交價分別為13坪1,400萬元,以及9.9坪1,145萬元;另有2戶位在信義路四段,坪數和成交價分別是10.2坪1,020萬元和6.6坪750萬元。
信義房屋信義松高店店長林育瑾表示,忠孝東路五段靠近信義計畫區,周邊生活機能方便,加上區域內有挑高4米以上的套房社區,空間使用靈活,頗受消費者喜愛。
林育瑾認為,這次公布的案例,應是忠孝東路上著名的「E.A.T.」與「MOMA」社區,目前市場行情單價都在百萬元以上,除了這兩個社區以外,「元大101」的小豪宅,也屬於單坪百萬元的社區。
林育瑾強調,以目前來店的客戶而言,購置小宅的買家,主要是以置產與收租目的為主,自住客比例不高。
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