年底購屋旺季效應!12月新增房貸金額超過百億 利率再創新低

▲▼內湖路沿線商辦住宅,內湖房市,文湖線週邊。(圖/記者湯興漢攝)

▲ 年底逢交屋潮,新承做房貸金額創5個月來新高。(圖/記者湯興漢攝)

記者李瑞瑾/台北報導

央行今(21)日公布108年12月五大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)新承做放款加權平均利率為1.398%,較11月的1.415%下降0.017個百分點,主要係因資本支出貸款利率下降所致。

購屋貸款12月相較11月增加100.94億元,央行官員表示,因年底為購屋旺季、交屋多,加上銀行承做整批的分戶貸款,以致購屋貸款金額增加,而房貸利率微幅下降0.009個百分點為1.608%,再次刷新低紀錄。

[廣告]請繼續往下閱讀...

央行官員表示,因台銀的公教人員貸款佔比多,而公教人員貸款有優惠利率,加上各銀行積極爭取客戶承做優惠房貸,平均利率稍微下降;但官員指出,買房仍以自住為主,利率不會變化太大,但因每個月的承做對象不同,仍會有小幅波動。

在資本支出貸款部分,12月資本支出貸款較上月增加132.33億元、利率下降;週轉金貸款較12月較11月增加1605.69億元、利率增加。

▲▼ 108年12月五大銀行新承做貸款。(表/記者李瑞瑾製)

央行官員指出,因年關將近、資金需求高,季節性因素導致資本支出與週轉金貸款金額皆增加。資本支出貸款利率下降原因,是利率較低的大額公民營企業貸款增加;週轉金貸款利率增加,則是11月利率較低的公民營企業貸款較多,受到基期低的影響,導致12月週轉金貸款平均利率相對增加。

此外,資本支出貸款金額增加,是否可以體現台商回流的效益,央行官員指出,台商回流會陸陸續續反應,資本支出貸款增加也是有一點台商回流的因素在,但主要仍受季節性因素影響較大。

[廣告] 請繼續往下閱讀 ...

在消費性貸款部分,12月貸款金額較11月減少5.64億元,主要因承做就學貸款金額減少;利率增加則是因年底為購車旺季,利率較高的購車貸款增加,因此平均利率比11月還要高。

整體來說,12月五大銀行新承做放款加權平均利率為1.398%,較11月的1.415%下降0.017個百分點;新承做貸款金額則是增加1833.32億元。

另外,12月五大銀行承做國庫借款金額僅約5億元,致不含國庫借款之五大銀行新承做放款加權平均利率同為1.398%,較11月的1.415%下降0.017個百分點。

關鍵字: 央行中央銀行新承做貸款房貸五大銀行利率

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

搥心肝!日圓「0.2210」刷4個月最差 10萬台幣少換3.6萬日圓

搥心肝!日圓「0.2210」刷4個月最差 10萬台幣少換3.6萬日圓

受到美元走貶影響,台銀日圓現鈔賣出牌告價今(20)日一開盤就衝出「0.2210」的價位,為去年10月8日以來最差,10萬台幣估將少換逾3.5萬日圓,相當少吃36碗要價1千日圓的拉麵。

2025-02-20 09:27

台積電魏哲家哭哭! 半導體圈:美國蓋廠時間、金錢都是台灣2倍

台積電魏哲家哭哭! 半導體圈:美國蓋廠時間、金錢都是台灣2倍

台積電(2330)董事長魏哲家公開向外表示赴美設廠「一把鼻涕、一把眼淚」,引起半導體圈熱議,近期外電也報導有設備協力廠商觀察,「某間在美國也有據點的半導體業者,在台設廠興建時間只要19個月可以搞定,美國卻要消耗38個月的時間」業界更爆「不論是蓋廠所需時間、金錢,美國都是台灣的2倍」。

2025-02-20 00:42

ATM裝機成長數探8年新低 3業者2024交易金額破兆元

ATM裝機成長數探8年新低 3業者2024交易金額破兆元

金管會公告國銀自動櫃員機(ATM)裝設機台數統計,至去年底為止,國內ATM來到3萬318台,雖然續創新高,但僅較2023年小增191台,新增數量探8年來新低。

2025-02-20 00:22

瑞銀分析師看好輝達 預期再交出強勁財報

瑞銀分析師看好輝達 預期再交出強勁財報

瑞銀分析師蒂莫西·阿庫裡(Timothy Arcuri)在最新研究報告中指出,儘管投資者情緒轉為喜憂參半,NVIDIA仍將公布穩健的業績,並預計其表現將達到或超越市場預期。該公司對輝達的評級為買入,目標價為185美元。

2025-02-20 10:07

快訊/台積電跌10元至1080 台股開盤下跌73點

快訊/台積電跌10元至1080 台股開盤下跌73點

美股4大指數全面收漲,台股今(20日)以23530.97點開出,指數下跌73.11點,跌幅0.31%。

2025-02-20 09:02

船東互保協會新年度合約今生效 長賜輪主要理賠案傳近日完成

船東互保協會新年度合約今生效 長賜輪主要理賠案傳近日完成

各大船東互保協會與會員公司間的新年度合將自今(20)日起生效,今年保費調幅在4-7%之間,而4年前在蘇伊士運河發生擱淺事件的「長賜輪」,傳出一項主要理賠案會在近日達成協議,讓理賠工作告一段落。

2025-02-20 08:58

0050分割來了!小資族入手福音? 該放掉006208?股魚Q&A一次看

0050分割來了!小資族入手福音? 該放掉006208?股魚Q&A一次看

國內首檔台股ETF元大台灣50(0050)分割案啟動,初步規劃「1拆5」每張4萬元有找,可謂小資族福音!一切靜待受益人4月份的會議表決票,引發熱議!而分割對受益人有何影響?該放掉006208?財經專欄作家股魚Q&A一次看。

2025-02-19 19:18

光電股鼎元無董事改選 股東紀念品照送「統一超50元商品卡」

光電股鼎元無董事改選 股東紀念品照送「統一超50元商品卡」

光電股鼎元(2426)今(19)日公告,預計在5月27日召開股東會,今年雖然沒有董事改選,但仍會有股東會紀念品「統一超商50元商品卡」發送。

2025-02-19 18:03

去年Q4製造業產值逾5兆 AI需求旺「積體電路業」成長27%

去年Q4製造業產值逾5兆 AI需求旺「積體電路業」成長27%

AI、高效能運算及雲端資料處理等應用需求強勁,帶動資訊電子產業生產動能續增,加上農曆春節備貨效應,根據經濟部統計處資訊,去年Q4製造業產值達5兆535億元,年增9.44%,連續4季正成長;其中,受惠AI與高效能運算需求熱絡,挹注12吋晶圓代工、IC封測等持續增產,積體電路業產值年增近27%。

2025-02-19 18:00

80歲免巴氏量表 洪申翰:配套不足衝擊重症家庭

80歲免巴氏量表 洪申翰:配套不足衝擊重症家庭

立法院三讀通過《就業服務法》第46條修正案,80歲以上長者、70歲以上癌症二期以上者,可免經醫療機構專業評估失能及照顧需求,直接申請聘僱家庭看護移工,對此,勞動部長洪申翰今(19)日強調,恐對重症家庭造成衝擊,配套不足會造成外籍看護工市場大亂,預計需要6個月時程評估相關配套措施再實施。

2025-02-19 17:23

讀者迴響