一個礦工之子 如何翻身金字塔頂端的房仲王?

▲▼             。(圖/記者財訊雜誌攝)

文/游筱燕

身價1084億元的國巨董事長陳泰銘,是台北市國華高爾夫球場的常客。向來甚少與其他企業主球敘的陳泰銘,身邊卻經常出現同一個球友,難免引起旁人好奇,猜想可能是外資金融圈人士。不過,這個人非但外資,也非系出名門,而是靠著自己雙手成為豪宅教父的礦工之子劉陳傳。

專營高端房仲 往來皆大咖

人稱Michael的劉陳傳,是住邦佳士得的創辦人,他講話溫潤敦厚,相處起來沒有壓力,最常掛在嘴邊一句:「不要小看你自己!」今年已屆耳順之年的劉陳傳,創業至今28年,專營逾3億元的高端房仲與數10億元的商用買賣,1年平均銷售總額在60億元以上,單筆物件的佣金從數百萬元到上千萬元不等。

[廣告]請繼續往下閱讀...

劉陳傳手中3、4千筆的客戶名單,盡是台灣的頂峰人士,除了陳泰銘,還有鴻海科技集團創辦人郭台銘、敏實集團董事長秦榮華、聯華實業董事長苗豐強、台塑集團的李寶珠、王文洋、王文堯,精英前董事長蔣東濬,演藝界的張小燕、張清芳、王偉忠、吳宗憲,廣達副董事長梁次震妻子梁秀卿等人;國際的Blackstone黑石集團、LVMH、GRAFF,以及一些無法曝光的政商大咖。

為什麼大咖都喜歡找Michael?摩根大通台灣區總裁錢國維回憶,2008年他與家人從香港來台北找租屋,認識了劉陳傳,「他搭著黑色的凱迪拉克前來,有司機,應對進退得體,顛覆我對一般房仲的想像。」錢國維觀察,跟劉陳傳在一起,可以談很多面向,不會只問他房子1坪賣多少錢;知道他跟許多名人有不動產生意,但是他從不在面前吹噓,反而都是朋友提起,適合談心,是守密靠得住的朋友。

陳泰銘也說,劉陳傳謙虛又風趣,跟他打球有很多可以學的地方,不會讓人感覺是要做生意才來交往,相處起來自在,累積信任感,就像長期的醫病關係中病人對醫師的信任,有不動產問題第一個就想到劉陳傳。

由於劉陳傳的「不一樣」,讓他經手過謝東閔副總統官邸、新光金控副董事長吳家錄的陽明山白雲山莊,也幫過美國在台協會AIT處長包道格租下忠泰建設的大直輕井澤。

打敗5大商仲 交易創天價

不只豪宅,劉陳傳5、6年前轉戰商用不動產,2017年成功仲介中華郵政以64.2億元買下內湖「長虹新世紀企業總部」,打敗全台5大商仲,驚豔地產圈,還創下當年交易金額最大的單一商用不動產紀錄。…(本文節自財訊602期,詳全文)

延伸閱讀:

2019年豪宅排行榜出爐!豪宅王是它…

豪宅仲介:斷捨離轉手賠6千萬 總比腳麻跑不掉好!

關鍵字: 豪宅房仲劉陳傳住邦佳士得房地產不動產

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

機器人概念股踩油門!能率集團3檔亮燈 佳能成人氣王

機器人概念股踩油門!能率集團3檔亮燈 佳能成人氣王

年底作帳行情持續發威,加上輝達執行長黃仁勳、台積電(2330)董事長魏哲家表態看好機器人相關產業,激勵集團相關概念股漲勢,今(25)日能率集團相關個股能率創新(5392)、佳能(2374)同奔漲停價位、IKKA-KY(第一化成控股公司,代號2250)漲幅逾9%,上攻143元,佳能更在開盤2小時後挾逾9.5萬張成交量穩居今日台股成交王。

2024-12-25 11:05

財劃法三讀預算重編? 財長莊翠雲:114年下周開始怎重編

財劃法三讀預算重編? 財長莊翠雲:114年下周開始怎重編

財劃法三讀通過,立委林德福今(25)日詢問,「預算是否要預算要重編?」、「如果要不要重編現在就不用審總預算了」對此財政部長莊翠雲反問「114年度下周開始,總預算怎麼重編?」她表示,多數地方政府都已完成審議,已經與主計總處正在討論相關窒礙,行政救濟的任何措施都會評估。

2024-12-25 10:55

馬斯克新創公司xAI完成60億美元募資 輝達、AMD都投資

馬斯克新創公司xAI完成60億美元募資 輝達、AMD都投資

根據外媒巴隆周刊報導,馬斯克 (Elon Musk) 的AI新創公司xAI又籌集了60億美元,其中AMD和NVIDIA都在此次融資中扮演投資者的角色。

2024-12-25 10:55

張忠謀喊「全球化已死」 老謝點名8慘業受衝擊

張忠謀喊「全球化已死」 老謝點名8慘業受衝擊

財信傳媒董事長謝金河今日在臉書以「為什麼全球化會死亡?」為題撰文,表示張忠謀曾說全球化已死,現在川普的關稅大刀也是衝著全球化來的,愈來愈多的人相信「世界不是平的」,全世界的供應鏈將重組,關稅的壁壘可能愈築愈高,而中國生產製造能量愈來愈強大,全球化與反全球化都會衍生出不同的生態與問題,這是未來世界的大挑戰,更點名8大可能受到衝擊的產業。

2024-12-25 10:47

千萬勞工注意!明年9大新制上路 最低工資實施、勞保費率將調升

千萬勞工注意!明年9大新制上路 最低工資實施、勞保費率將調升

今年將要結束,明年元旦起,將有9項勞動新制即將上路,包括最低工資調漲,約257萬勞工朋友受惠,其中有86%都是本國勞工;產業人才投資方案調整最高補助額度至10萬元;勞保費率調升為12.5%,勞工每月多負擔56元,估計約1037萬名勞工受影響等。

2024-12-25 10:31

金管會7大新制 明年1月陸續上路

金管會7大新制 明年1月陸續上路

金管會公布將於明(2025)年1月上路施行7大新政策及惠民措施,包括:開放主動式及被動式多資產ETF、強化上市(櫃)公司及證券暨期貨市場各服務事業永續資訊之內部控制、調整保險業計提利率風險所適用之倍數、擴增應實施內控稽核制度之保經代公司、創新板取消合格投資人限制、修正保險業投資不動產基準利率定義、永續報告書數位平台等。

2024-12-25 10:02

財劃法衝擊台電撥補、電價漲? 郭智輝:努力縮小營運變數

財劃法衝擊台電撥補、電價漲? 郭智輝:努力縮小營運變數

《財劃法》修正案通過後,經濟部總預算將減少近300億元,其中對於科技產業的影響非常大,包括輝達、AMD等來台投資可能受到衝擊,經濟部長郭智輝今(25)日指出,影響的詳細金額目前還沒有完整評估,但貿然改變對外商應該蠻shock;另對於台電撥補的影響,還是希望立法院能支持,經濟部會跟台電努力,將營運變數影響降低。

2024-12-25 09:41

快訊/台積電漲10元至1090 台股開盤大漲106點

快訊/台積電漲10元至1090 台股開盤大漲106點

美股4大指數全面收漲,台股今(25日)以23226.35點開出,指數大漲106.11點,漲幅0.46%。

2024-12-25 09:02

貨櫃海運聯盟重組 明年首季估因船隊調度配置船期會較混亂

貨櫃海運聯盟重組 明年首季估因船隊調度配置船期會較混亂

明年2月全球前兩大貨櫃船公司,地中海與馬士基航運合組的2M聯盟即將解散,馬士基改與赫伯羅德合組雙子星聯盟(Gemini),赫伯羅德退出的THE聯盟,則更名為卓越聯盟(Premier),這兩個新的聯盟,預計明年1月需要開始調動船隻,以迎接2月的新聯盟運作,業界估計兩大聯盟在明年首季船期會出現較混亂狀況。

2024-12-25 08:33

兆豐銀表態「年終8個月、加薪4%」 燒出大行庫薪酸困境

兆豐銀表態「年終8個月、加薪4%」 燒出大行庫薪酸困境

兆豐金(2886)暨兆豐銀董事長董瑞斌在立法院表態「年終8個月、加薪4%」,引爆行庫年終加薪議論,行庫主管分析,泛公股民營銀行如第一銀、彰銀、華南銀較有機會與兆豐銀的薪情接近,但財政部100%持股的台銀、土銀因為視同公務人員,薪資待遇要再向財政部、行政院人事總處等上級單位溝通,形成8大官股另類「差別待遇」。

2024-12-25 00:02

讀者迴響