六福客棧改建計劃鳴槍 莊豐如:改建酒店式商用辦公大樓

六福旅遊集團董事長莊豐如今(20)日宣佈,六福客棧提前啟動改建計劃,擬改建為A級商辦大樓。(圖/記者黃克翔攝)

▲六福旅遊集團董事長莊豐如宣佈,六福客棧提前啟動改建計劃,擬改建為A級商辦大樓。(圖/記者黃克翔攝)

記者林淑慧/台北報導

六福旅遊集團董事長莊豐如今(20)日宣佈,六福客棧提前啟動改建計劃,擬建A級商辦大樓,內部規劃則為酒店式商辦,預計明年第1季開始動工,將成為松江南京商圈亮眼的新指標,集團「資產活用」計畫正式鳴槍。

六福旅遊集團今天表示,將集團100%持有的土地,包含長春段土地、關西鎮土地等,同步於2020年提前啟動興建及開發計畫。莊豐如表示,六福客棧進行拆除後,基地面積約380坪,預計將投入15億元,興建地下5層、地上21層鋼骨結構建築物,總樓地板面積估達6,200坪以上,優先擬朝A級商辦大樓規劃。

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目前松江南京商圈的商辦大樓空租率不到5%,並且此區內可開發土地數量較少,周遭建物屋齡多為30至50年的中古辦公大樓,再加上看好台商回流加快將擴大高級商辦需求,未來幾年會出現供給短缺,租賃市場轉為房東市場,在面臨可出租的選擇有限之下,企業租戶也積極採用新租賃策略,如購置量身打造企業大樓,或承租提供更精緻服務的辦公室。

莊豐如說,六福客棧優先擬朝A級商辦大樓規劃,呼應六福旅遊集團追求多元發展的精神,建築物外觀以代表無限可能的弧線做為主體線,也象徵張開手臂擁抱城市的意涵,而立面則以輕盈如鏡的帷幕設計搭配動態的垂直進出面,讓人們站在不同角度都能看見新大樓的不同姿態,在動態的移動過程中翻閱到不同風景。

除了六福客棧改建之外,關西鎮土地達上百公頃,加上既有的動物保育、動物園、主題樂園等優勢,計劃以全新的「六福生態度假村」品牌面世,並打造「樂齡友善社區」,成為樂齡族休閒及退休族享受生活的新天堂。

展望後市,六福客棧改建於今年5月掛照,待主管機關審核通過後,預計明年第1季動工,未來還會持續觀察市場變化,無論出租或出售,皆有優勢及保留彈性,莊豐如表示,六福集團不會停下飯店事業發展腳步,旗下各旅館品牌仍持續拓點,發展區域不僅限於台灣,海外市場也在同步評估中。

關鍵字: 六福六福客棧莊豐如六福村

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