明日博、碧湖君鄰都更宅降價求售 九三折到九六折之間

▲▼「明日博」台北市大安區市民大道三段188號,外觀,房市,豪宅。(圖/記者宋良義攝)

▲財政部再次公告標售「明日博」都更宅。(圖/記者宋良義攝)

記者吳靜君/台北報導

財政部國產署今(11)日公告標售都更分回案件,共計要標售8處、32戶,其中兩大建案台北市大安區明日博17戶和台北市內湖區的碧湖君鄰2戶店面都有降價,以明日博大約打了九六折、而碧湖君鄰也降了7%,約九三折,以期望可以順利出售。

國產署公告今年第三批都更分回的案件,包括有8處建案共計32戶。包含新北市三重區翔譽雙子星有1戶;台北市萬華區全坤威峰2戶,為一店面另一工作室;台北市大安區忠泰鳳磐有1戶;台北市內湖區碧湖君鄰2戶,皆為店面。

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新北市板橋區昇陽文薈有6戶;台北市中正區的正隆天第2戶;台北市大安區的明日博有17戶,是這次最大供給;以及台北市大同區的永德言葉也有1戶。

值得注意的是,這次降價的有兩處建案,一處是明日博的17戶,標售底價在 9011萬元到1億3514萬元,較上次調整了4%到5%。而這次已經是明日博第六次招標,第二次降價了;另一處碧湖君鄰,為兩店面標售,底標價格在3001萬到3005萬元,這次降價大約是7%,是碧湖君鄰第4次降價、第11次公告招標。

這批標售達到32戶,預計在7月9日開標;較今年第二批的25戶多七戶,財政部官員表示,主要是明日博的供給量較大,且多數的建案都是維持原價,對於市場行情持平看待。

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▼「碧湖君鄰」的兩戶店面已經多次公告標售、降價。(圖/資料照)

▲▼台北市內湖路2段「碧湖君鄰」社區13戶住宅標售,預計10月31日開標。(圖/都發局提供)

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