▲2020年全球經濟變數。(圖/永慶房屋提供)
記者張菱育/台北報導
今年全球經濟面臨新冠肺炎的黑天鵝影響,各國紛紛推出降息及擴大購債規模來救市,2020年下半年仍有不少變數,像是第二波疫情與中美角力、全球貿易縮水、各國實施財政刺激將更積極、全球寬鬆貨幣政策持續進行、在物價上的低通膨狀態僵持續等變數。
永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示,2020年全球經濟在新冠肺炎黑天鵝的影響下,經濟擴張面臨下行風險,各國紛紛降息甚至再次祭出擴大購債規模來救市,而各大經濟預測機構也紛紛下調今年全球經濟成長率,經濟表現恐衰退。
國內3-4月是疫情影響最嚴重的月份,民眾盡量減少出門與降低消費,恐慌情緒發酵,讓房市短暫受到衝擊,但國內疫情控制得宜,加上市場自住、置產等剛性需求仍在,在5月之後多日「零確診」助攻下,民眾購屋信心回溫。
葉凌棋補充,以目前交易量推估,上半年房市交易量在14.2-14.6萬棟之間,與2019年同期相較,約在-1%至+2%左右。
葉凌棋指出,新冠肺炎疫情要能完全控制住,可能需要疫苗問世才有可能,目前第一波疫情趨緩,在各國陸續解封後,公衛專家也陸續警告恐有二次感染疑慮,加上中美角力不斷升級,全球局勢詭譎難測,台灣經濟規模小,勢必也會受到衝擊,因此,疫情與中美角力是兩大變數。
▲今年下半年恐有第二次新冠肺炎感染疑慮。(示意圖/記者林敬旻攝)
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