車程僅差半小時 房價卻差10倍

記者馮牧群／採訪報導

大台北房價水漲船高，一般授薪階層只能望屋興嘆，不少有購屋需求的民眾，因而把目光轉向尚有一字頭房價的基隆市，用通勤時間換取更好的生活空間。某預售案專案經理就說，台北市總價動輒千萬，在基隆用550至900萬元就可買到2、3房產品，以七堵區為例，往汐止、南港、內湖都很快速，通勤族也可在車站搭車，適合預算不高的購屋族。

▼住進基隆市，首購族可省下幾乎一半的買房預算。(圖／引用自維基百科／2007年2月26日／Bigmorr)

東森房屋調查發現，近半年來，雙北市民到基隆看房的比例多出三成，其中有七成是首購家庭，東森房屋副總經理黃淑苓分析，大安區平均公寓房價每坪約60至75萬元，但北二高港西聯絡道的基隆中和路交流道周邊公寓均價每坪5至8萬元，兩地車程僅差半小時，房價卻差10倍。

黃淑苓指出，雙北市民到基隆看屋的區域，以北二高基金交流道與港西聯絡道德安路、中和路三個交流道周邊及八堵長庚醫院、暖暖商圈為主，交流道周邊花250萬元買間公寓並不難，預算700、800萬元還能買到全新透天別墅。目前客運業者在這些區域上下班時間都有加開班次，民眾往往在家旁邊就可搭車直上高速公路進台北市區，省去不少時間。

對首購族來說，住在基隆不但生活空間大、購屋負擔輕，並可兼顧生活品質。全國不動產基隆信義店店長劉昀武也說，從奢侈稅後，看屋人潮就明顯增多，今年感受更強烈，中古屋房價平均上漲15%左右，去化速度也從以往的3至4個月加快為2至3個月，中正、安樂、信義區都是中古屋成交熱區，鎖定中高收入客群及台北客的新成屋，即使每坪行情突破2字頭，市場反應依然不俗。