房貸新規定明年上路！銀行若採用 金管會：放款能量將增2.19兆

▲金管會表示，銀行若採房貸新規定，資本適足率可增加。（圖／記者陳依旻攝）

記者陳依旻／台北報導

房貸新規定明年6月上路！金管會今（12）日表示，若銀行採用新規定LTV法（依房貸成數計算風險權數）試算，資本適足率將多出1.07個百分點，可承作放款等風險性資產，空間可增2.19兆元。

金管會銀行局副局長林志吉表示，LTV法要依不動產類別，例如住宅還是商用，去評估是否符合六項標準，包括區分合格、非合格的不動產及其曝險，以及還款來源分為收益型及非收益型；還有，在決定風險權數之前，要考慮貸款占不動產鑑估價值的比率。

林志吉指出，會比現行辦法，自用風險權數35%、非自用風險權數75%，商用不動產風險權數100%更具風險敏感性；目前全體銀行有36家，林志吉表示，有5家向金管會表明新規定上路後，仍會使用現行舊規定；其餘31家，今年6月底，用LTV法試算資本適足率後，惟1家下降，30家上升，下降原因目前沒辦法說明。