別管佛系理財了!月薪36k單親媽靠「理財六分法」 拚出百坪豪宅

▲曾月領36K的小編記者單親媽,靠著理財頭腦省錢大作戰,屆臨退休時也滾出了夢想中的雙併豪宅。(圖/莊雅珍提供)

▲曾月領36K的小編記者單親媽,靠著理財頭腦滾出了夢想中的雙併豪宅,從職場退休後也經營電商美食。(圖/莊雅珍提供)

記者吳佳穎/台北報導

走進富阿姨莊雅珍買在新北市深坑的百坪豪宅,她說,住這邊6年了,鄰居不少是低調的企業主,只有少數上班族,其中一個就是她自己。莊雅珍去年才從媒體圈退休,回顧過往,她曾經離婚又面對低薪環境打擊,連解雇、中年失業都遇上了,但靠著「理財六分法」和省錢大作戰,從36K小編記者慢慢滾出財富,住進自己夢想中的房子。

莊雅珍說,不要因為低薪、旁人酸言酸語,就不敢作夢。

[廣告]請繼續往下閱讀...

還不到60歲的莊雅珍從職場退休,正在經營自己做的「冷凍調理包」事業,從拿筆到揮動鍋鏟,從無到有的創業膽識,好像是她身上一貫的模式。她說:「當初因單親,沒錢外食,只能每天煮,培養30年的料理才能,從娘家望族菜譜學,台菜、年節料理、粽子等都做得出來。」

沒想到入住豪宅後,她發現原來的豪宅貴婦們鮮少外食,更常在家宴客,就跟她訂這些私房料理湊上桌。

回憶27年前,莊雅珍剛離婚,面對兩個3歲以下的孩子要養,每個月僅36K是很吃緊的一筆薪水,她記得自己進了辦公室,感覺自己被碾碎了,只能掉眼淚。同事看不下去,拿給她6個信封袋,叫她擦乾眼淚,每次拿到薪水就分別裝進這些信封袋,好好分配使用。

有看過「有錢人和你想得不一樣」一書的人應該對理財六分法不陌生,錢一進來就分6等份,10%投資、10%自我教育、50%日常花銷、10%長期儲蓄、10%娛樂帳戶、5%奉獻給予。但莊雅珍執行的是加上省錢大作戰的版本:基本上錢落袋,先分6等份,把食、衣、住、行、育、樂、投資、保險八大需求塞進六格,自己靠省錢截長補短。投資保險可能占1/6,住(房貸)可能占1/6~2/6。

她說調整的過程很有樂趣,有時候像「省錢大作戰」!比方伙食費1個月6000元,怎麼讓家人吃得飽足又健康?她發現自己煮最便宜,讓兩個孩子和自己吃得營養、飽足,其實一個人一餐伙食費只要23元,一點剩菜都沒有,兩個兒子一樣長得健康聰明。

又譬如行,她當時只用車貸買最大眾的國民車,Toyota、日產...開兩三年就換,很新的二手車也能賣到好價格,再貼個十幾二十萬升格新車,開得愉快,而且攤成分期,一個月繳個6000~7000元,也在理財六分法控制內。

另有多出的開銷怎麼支應?就是要靠最重要的1/6「錢母」,投資理財生出錢來。想要享受就要拉長等待期,她還有一套「殺肥養瘦」的股市提款機法。一度被資遣時,她把所有資遣費拿去買股票,等有需用時,幾檔已經養肥的股就賣了,而賣了幾張,也要再補幾張新的「瘦股」進去,讓股票張數維持在一定水準繼續滾。

怎麼選股可以養出「殺肥養瘦」循環?莊雅珍說,很簡單,把帳單拿出來看看,看看自己都把錢貢獻給哪些公司?那就是不會倒的公司,她用這套方法,曾買進60幾元的中華電、60幾元的和泰車,都順利贊助她達成額外花費的夢想,「當然要時時留意好標的、要動腦筋!」

莊雅珍更鼓勵年輕人不要用「退休心態、保守理財」,不妨積極看房、買房。她一路走來,隨著薪水有上漲一點,另外也嘗試各種兼職賺外快,不過助她一圓豪宅夢的,仍然是因為當初咬牙揹房貸,沒有賣掉,換輕鬆生活,等換屋時就多了很多資金。

「至少40、50歲時可以給自己買間房子,房資是資產,不然等到要退休,60歲不易貸款,主因是如果房貸30年,銀行會覺得90歲還款能力堪慮,資金運用會非常有限,到時後悔也來不及!」

至於標的物,最好是保值的新屋,自住起來也舒服,老屋的話就等都更。房產運用在理財,曾幫她度過不少人生急需金錢的關卡。

▲莊雅珍。(圖/記者吳佳穎攝)

▲曾月領36K的小編記者單親媽,靠著理財頭腦省錢大作戰,屆臨退休時也滾出了夢想中的雙併百坪豪宅。(圖/莊雅珍提供)

▲點擊收聽《地產詹哥老實說》八年級生的投資與買房規劃。

關鍵字: 富阿姨36k單親媽理財六分法豪宅

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

2021新「無腦刷」神卡全都錄! 3銀行最高現金回饋10%

2021新「無腦刷」神卡全都錄! 3銀行最高現金回饋10%

近來銀行陸陸續續開始公告信用卡權益調整,有的權益縮水,有的則等級提升,奪下「網購10%新神卡」封號,究竟哪幾張卡能在2021年無腦刷,《ETtoday新聞雲》今(28)日也幫您一次整理。

2021-02-28 11:56

謝金河:劉揚偉帶領鴻海走向電動汽車及機器人產業 市值還有成長空間!

謝金河:劉揚偉帶領鴻海走向電動汽車及機器人產業 市值還有成長空間!

財信傳媒董事長謝金河今(28)日在臉書指出,市場已對新鴻海有期待,並讚賞鴻海集團董事長劉揚偉思慮周密,是作風沉穩的新領導人,呈現的是與集團創辦人郭台銘完全不同的風格,也許會讓鴻海未來10年、20年、30年的發展產生完全不一樣的變化。「劉揚偉將帶領鴻海走向新時代」。

2021-02-28 09:17

股神巴菲特籲「永遠不要放空美股」! 波克夏去年Q4獲利增23%「但全年衰退48%」

股神巴菲特籲「永遠不要放空美股」! 波克夏去年Q4獲利增23%「但全年衰退48%」

「股神」巴菲特領導的波克夏公司(Berkshire Hathaway)去年第4季營業利益達50.2億美元,優於一年前的44.2億美元,上季淨利358.4億美元,也比一年前的291.6億美元增加23%,巴菲特(Warren Buffett)日前在寫給股東的公開信上,呼籲所有投資人:「永遠不要做空美國。」

2021-02-28 13:43

銀行推快閃美元優利定存! 1.68%優惠利率只限期兩週

銀行推快閃美元優利定存! 1.68%優惠利率只限期兩週

年後新台幣續升值,匯率攀升到23年半新高點,就中長期投資而言,美元是多元配置及避險的重要標的,看準不少投資人想趁勢進場搶便宜,銀行紛紛推限時美元優利定存,民眾想搶就得把握時機。

2021-02-28 09:13

南非幣、澳幣夯!成境外股票基金加碼熱門幣別

南非幣、澳幣夯!成境外股票基金加碼熱門幣別

2020年3月受到新冠疫情重大衝擊,境外股票型基金規模一度跌破新台幣兆元大關,隨著各國財政政策與貨幣政策出籠,有利於股市表現,投資人重返股市意願濃厚。去年底境外股票型基金規模繼2018年1月後再度突破新台幣1.3兆元,以幣別來看,主要幣別以南非幣與澳幣計價基金規模增幅73%與62%居前兩名。

2021-02-28 11:30

外資賣超創史上最大!友達、群創遭狂賣逾25萬張

外資賣超創史上最大!友達、群創遭狂賣逾25萬張

受到美股影響,台股今(26)日重挫近500點,指數摜破16000點大關,收在15,953點,而外資單日狂賣台股新台幣944.07億元,創下歷史新高。統計外資賣超前十大中,電子股及金融股各有5檔,其中,面板雙虎友達(2409)、群創(3481)分居外資賣超第一、第二名,合計遭外資賣超逾25萬張。

2021-02-26 18:24

談電動車未來 鴻海劉揚偉:打開產業的往往是「成功的第二名」

談電動車未來 鴻海劉揚偉:打開產業的往往是「成功的第二名」

代工老大哥是否能轉型成功?鴻海董事長劉揚偉,今日接受財信傳媒董事長謝金河在《老謝看世界》節目中專訪,主要談及MIH聯盟電動車的未來發展,劉揚偉提到,目前鴻海有3大未來產業面正在發展,而電動車市場要跳脫成本思維,從平台創造價值,認為成功打開產業的往往是「成功的第二名」。

2021-02-27 20:42

亞洲疫情穩定、原物料價格上揚 紅包理財鎖定亞高收債

亞洲疫情穩定、原物料價格上揚 紅包理財鎖定亞高收債

近期全球疫苗供應逐漸穩定、疫情已經處於可控狀態,帶動原物料價格走升。聯邦投信指出,疫苗廣泛接種後,亞洲經濟成長動能強勁、原物料需求殷切,又加上亞洲市場正逢年節過後,可望展開經濟解封後新一波大規模的報復性消費,在市場情緒受到提振之下,有望支撐2021年上半年企業表現,預期亞洲2021年仍為世界成長的引擎,有益於亞洲高收益債的漲升行情。

2021-02-27 16:49

連假國旅大爆發!銀行推「現金回饋卡」 優惠最高可享16%

連假國旅大爆發!銀行推「現金回饋卡」 優惠最高可享16%

國外旅遊尚未解封,除了各大旅行社紛紛推出國內旅遊「防疫專屬迷你團」特色行程來補足國外消費的下滑,各銀行信用卡也鎖定國內通路,推出國內旅遊、餐飲及零接觸經濟的各項優惠,希望持續衝刺刷卡金額,民眾如果善加搭配旅行社、訂房網、高鐵、國內航空、租車,回饋最高達16%。

2021-02-27 16:48

統一超現金股利出爐「每張領9000元!」 小七去年大賺超過百億元

統一超現金股利出爐「每張領9000元!」 小七去年大賺超過百億元

受惠展店效益與轉投資績效,統一超2020年稅後純益達102.3億元,每股大賺9.85元,依據董事會通過盈餘分配案,擬配發每股現金股利9元,擁有一張小七股票等於可領9000元股利,預料將成為全民存股熱門標的。

2021-02-27 10:56

讀者迴響

大盤指數

最夯影音

更多