別管佛系理財了!月薪36k單親媽靠「理財六分法」 拚出百坪豪宅

▲曾月領36K的小編記者單親媽,靠著理財頭腦省錢大作戰,屆臨退休時也滾出了夢想中的雙併豪宅。(圖/莊雅珍提供)

▲曾月領36K的小編記者單親媽,靠著理財頭腦滾出了夢想中的雙併豪宅,從職場退休後也經營電商美食。(圖/莊雅珍提供)

記者吳佳穎/台北報導

走進富阿姨莊雅珍買在新北市深坑的百坪豪宅,她說,住這邊6年了,鄰居不少是低調的企業主,只有少數上班族,其中一個就是她自己。莊雅珍去年才從媒體圈退休,回顧過往,她曾經離婚又面對低薪環境打擊,連解雇、中年失業都遇上了,但靠著「理財六分法」和省錢大作戰,從36K小編記者慢慢滾出財富,住進自己夢想中的房子。

莊雅珍說,不要因為低薪、旁人酸言酸語,就不敢作夢。

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還不到60歲的莊雅珍從職場退休,正在經營自己做的「冷凍調理包」事業,從拿筆到揮動鍋鏟,從無到有的創業膽識,好像是她身上一貫的模式。她說:「當初因單親,沒錢外食,只能每天煮,培養30年的料理才能,從娘家望族菜譜學,台菜、年節料理、粽子等都做得出來。」

沒想到入住豪宅後,她發現原來的豪宅貴婦們鮮少外食,更常在家宴客,就跟她訂這些私房料理湊上桌。

回憶27年前,莊雅珍剛離婚,面對兩個3歲以下的孩子要養,每個月僅36K是很吃緊的一筆薪水,她記得自己進了辦公室,感覺自己被碾碎了,只能掉眼淚。同事看不下去,拿給她6個信封袋,叫她擦乾眼淚,每次拿到薪水就分別裝進這些信封袋,好好分配使用。

有看過「有錢人和你想得不一樣」一書的人應該對理財六分法不陌生,錢一進來就分6等份,10%投資、10%自我教育、50%日常花銷、10%長期儲蓄、10%娛樂帳戶、5%奉獻給予。但莊雅珍執行的是加上省錢大作戰的版本:基本上錢落袋,先分6等份,把食、衣、住、行、育、樂、投資、保險八大需求塞進六格,自己靠省錢截長補短。投資保險可能占1/6,住(房貸)可能占1/6~2/6。

她說調整的過程很有樂趣,有時候像「省錢大作戰」!比方伙食費1個月6000元,怎麼讓家人吃得飽足又健康?她發現自己煮最便宜,讓兩個孩子和自己吃得營養、飽足,其實一個人一餐伙食費只要23元,一點剩菜都沒有,兩個兒子一樣長得健康聰明。

又譬如行,她當時只用車貸買最大眾的國民車,Toyota、日產...開兩三年就換,很新的二手車也能賣到好價格,再貼個十幾二十萬升格新車,開得愉快,而且攤成分期,一個月繳個6000~7000元,也在理財六分法控制內。

另有多出的開銷怎麼支應?就是要靠最重要的1/6「錢母」,投資理財生出錢來。想要享受就要拉長等待期,她還有一套「殺肥養瘦」的股市提款機法。一度被資遣時,她把所有資遣費拿去買股票,等有需用時,幾檔已經養肥的股就賣了,而賣了幾張,也要再補幾張新的「瘦股」進去,讓股票張數維持在一定水準繼續滾。

怎麼選股可以養出「殺肥養瘦」循環?莊雅珍說,很簡單,把帳單拿出來看看,看看自己都把錢貢獻給哪些公司?那就是不會倒的公司,她用這套方法,曾買進60幾元的中華電、60幾元的和泰車,都順利贊助她達成額外花費的夢想,「當然要時時留意好標的、要動腦筋!」

莊雅珍更鼓勵年輕人不要用「退休心態、保守理財」,不妨積極看房、買房。她一路走來,隨著薪水有上漲一點,另外也嘗試各種兼職賺外快,不過助她一圓豪宅夢的,仍然是因為當初咬牙揹房貸,沒有賣掉,換輕鬆生活,等換屋時就多了很多資金。

「至少40、50歲時可以給自己買間房子,房資是資產,不然等到要退休,60歲不易貸款,主因是如果房貸30年,銀行會覺得90歲還款能力堪慮,資金運用會非常有限,到時後悔也來不及!」

至於標的物,最好是保值的新屋,自住起來也舒服,老屋的話就等都更。房產運用在理財,曾幫她度過不少人生急需金錢的關卡。

▲莊雅珍。(圖/記者吳佳穎攝)

▲曾月領36K的小編記者單親媽,靠著理財頭腦省錢大作戰,屆臨退休時也滾出了夢想中的雙併百坪豪宅。(圖/莊雅珍提供)

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關鍵字: 富阿姨36k單親媽理財六分法豪宅

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