財政部暫時不推「囤房稅」 部長兩原因說明：打擊很大！

▲財政部表態「暫時不推囤房稅」，圖為財政部長蘇建榮。（圖／記者陳依旻攝）

記者陳依旻／台北報導

各界關注行政院打炒房是否推「囤房稅」，財政部長蘇建榮今（10）日表態「暫時不推『囤房稅』。」原因為第一，可能會殃及無辜，因為牽涉到繼承祖厝；第二，增加持有稅會造成租稅轉嫁，綜合許多考量「打擊比較大，未來再看狀況！」

針對近日市場紛紛傳出「囤房稅」規劃方向，但版本不一，蘇建榮強調，「沒有要推，就沒有所謂版本」。證實明日行政院院會議程，僅將房地合一稅修法納入討論，並未觸及「囤房稅」。

外傳的規劃方向內容為，「自住三戶」維持1.2％稅率，「自住三戶」定義是包含個人、配偶、未成年子女合計3戶；若非「自住3戶」；不含自住的3戶，持有1至2戶每戶稅率2%，3至5戶每戶稅率3%，逾6戶以上每戶稅率4%；另外，擬新增建商給予一年緩衝期，即待銷售期間，凡起造人持有待銷售住家用房屋，於起徵房屋稅1年內未出售者稅率課1.5%。

財政部官員表示，囤房稅修法財政部早在去年12月中旬就啟動研議，但推出時間點視房市最新發展狀況，選擇適當時機推出，也會有配套措施，「還在收集意見當中，所以具體公佈時程不確定，若有確定統一對外說明」。財政部暫時不推囤房稅的考量，除了高房屋稅是否殃及無辜，例如實務包含繼承祖厝，與多人共有持份也算擁有一棟房屋，有些特殊情形可能也會被歸類為「囤房」之外，也包含房東不會因為囤房稅上漲1至2%就賣掉手中多餘的房屋，反倒有可能直接調整房租，反害了租屋族。