▲央行打炒房。(圖/記者陳筱惠攝)
記者陳心怡/台北報導
央行打炒房再升級!央行今日召開第1季理監事會議,央行指出,為了落實政府「健全房產市場方案」之信用資源有效配置及合理運用,上年12月8日本行修正施行「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款務規定」,目前受限貸款之成數下降、利率上升;惟銀行不動座貸款增幅仍大,為避免過多信用資源流向不動產市場,並進一步控管金融機構不動產授信風險,修正「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」自本年3月19日起實施。
主要修正重點(詳附件)如下:
1.公司法人購置住宅貸款最高成數:一律為4成。
2.調整自然人購置住宅貸款規範:
(1)第3戶購屋貸款最高成數,由6成降至5.5成,並新增第4戶以上購屋貸款最高成數由6成降至5成。
(2)購置高價住宅貸款最高成數,由6成降至5.5成,並新增第4戶(係指名下已有3戶房貸者)以上之高價住宅貸款最高成數由6成將至4成。
3.新增工業區閒置土地抵押貸款規範措施,限制最高貸款成數5.5成。
▲不動產抵押貸款修正。(圖/央行提供)
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