疫情未減購屋潮 6月五大銀行新增房貸金額創今年新高！

▲6月新承做購屋貸款創今年來單月新高。（圖／記者林裕豐攝）

記者陳心怡／台北報導

央行今（22）日公布110年6月五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）新承做放款加權平均利率為1.096％，較5月的1.269％下降0.173個百分點，主要係因利率較低的政府借款比重上升及週轉金、消費性貸款利率下降所致。

6月新承做購屋貸款 667.18 億元，較上月增加 7.59 億元，創今年來單月新高，而房貸利率 1.353%，較上月略增 0.003 個百分點。央行指出，央行表示，購屋貸款微增，主要跟六都建物移轉買賣棟數小幅上漲有關，雖然五月下半月疫情關係，房仲交易明顯減少，但部分地區還是有交屋潮，且房地合一稅2.0將上路，也出現一波換手潮，所以購屋貸款還是較上月增，利率跟上月相當。

統計6月六都建物買賣移轉棟數，其中台北市月減1.07％、年增 29.79%，新北市月減14.35％、年增 9.04%，桃園市月增8.8％、年增 10.51%，台中市月增10.46％、年增 30.25%，台南市月增29.6％、年增 70.04%，高雄市月減6.55％、年增 42.72%；累計 6 月六大都會區建物買賣移轉棟數月增1.1％、年增 26.57%。

另外，6 月週轉金貸款、消費性貸款都大幅增加，央行說明，此與疫情紓困有關，政府在6月初通過紓困4.0後，開始發放紓困金，因此政府在六月借款規模大，而公營企業貸款也有增加，此外，個人的紓困貸款同樣也明顯增加。