金管會打炒房！ 金控、銀行轉投資租賃業列管

▲金管會打炒房，金控、銀行轉投資租賃業列管。（圖／取自免費圖庫Pixabay）

記者陳依旻／台北報導

為了健全房市，金控公司及銀行轉投資的融資租賃公司也要納管！金管會今（28）日宣布，即日起，已發函給13家租賃公司，要求他們應遵循中央銀行選擇性信用管制措施。

目前金控公司轉投資的融資租賃公司有13家，分別是台灣企銀國際租賃、華開租賃、永豐金租賃、一銀租賃、台灣工銀租賃、中國信託資融、華南國際租賃、陽信國際租賃、板信國際租賃、合作金庫資產管理、台新大安租賃、聯邦國際金控公司。

為落實政府健全昂地產市場方案，金控公司及銀行轉投資的租賃子（孫）公司，金管會要求金控公司跟銀行督導其轉投資的子孫公司，要遵循央行選擇性信用管制，並發函給金控公司跟銀行轉投資的租賃公司。

截至今年第3季，整體38家租賃業免保證商業本票餘額為新台幣4146億元，若全數用於不動產貸款，占全國不動產貸款餘額將達3.67%；若單看金控和銀行轉投資的13家融資租賃業，發行免保證商業本票餘額為442億元，占比僅0.39%。

金管會表示，考量不動產市場資金來源多元，部分資金源自融資租賃公司，而融資租賃公司並非金融特許事業，為促進房地產市場穩健發展及維持金融穩定，針對金融機構轉投資之13家融資租賃公司，本（12）月28日已發函要求，自即日起應遵循中央銀行選擇性信用管制措施，並於明（2022）年2月28日前完成相關內部作業規範訂定。另請金融控股公司或銀行稽核單位將上開事項列為內部稽核重點，加強查核，並將查核結果提報董事會。