五大銀行1月新承做房貸大減百億 央行:打炒房有效

▲▼  房市,疫情,民調  。(圖/記者林裕豐攝)

▲1月五大銀行新承做房貸大減141.6億。(圖/記者林裕豐攝)

記者陳心怡/台北報導

央行今(23)日公布110年1月五大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)新承做放款加權平均利率為1.085%,較去年12月的1.184%下降0.099個百分點,主因利率較低的中央及地方政府借款增加,使週轉金貸款利率下降;至於1月新承做購屋貸款 688.61億元,較上月減少141.6億元,而房貸利率 1.359%,較上月增加0.004個百分點。

央行指出,購屋貸款金額減少141.6億,主要受到一月季節性因素影響,且去年年底是交屋潮,也是購屋旺季,因此一月相對上月基期較高,另外,央行去年12月第四度出手調整選擇性信用管制,打炒房對市場有作用,使一月購屋貸款金額減少。

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另外,新承做購屋利率較上月增加0.004個百分點,央行表示,10月份已請銀行銀行落實授信風險差別訂價原則,因此使利率逐漸提升。

統計1月六都建物買賣移轉棟數,其中台北市月減5.19%、年減8.36%,新北市月減10.56%、年增8.31%,桃園市月減13.58%、年增 5.28%,台中市月減18.12%、年減15.63%,台南市月減6.05%、年增7.61%,高雄市月減19.93%、年增6.28%;累計6月六大都會區建物買賣移轉棟數月減13.35%、年減0.14%。

而房價方面,象徵中古屋行情的信義房價指數上,台北市1月月增1.92%、年增8.02%,新北市月減0.57%、年增8.3%,平均月增0.85%、年增8.14%。

關鍵字: 央行五大銀行新承做放款

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