北市成交單價前3名 東區商圈店面全包

▲台北市店面產品成交單價前3名，皆落在東區商圈。

記者林信男／台北報導

內政部第9波實價登錄資料顯示，台北市店面產品成交單價前3名，皆落在東區商圈，成交單價分別為延吉街店面每坪387.2萬元、敦化南路一段190巷店面每坪377.4萬元、大安路一段31巷每坪376.4萬元。

在新北市方面，最高單價交易落在中和區自強路，同樣也是店面產品，每坪146.8萬元；台中市最高單價位在西區五權西路一段的「龍寶品臻邸」住宅大樓，成交單價為每坪66.3萬元；高雄市最高單價則為苓雅區忠孝二路的店面，每坪115.5萬元。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，經歷9波實價揭露後，近期各大都會區豪宅除了台中市「龍寶品臻邸」每坪66.3萬元創台中市住宅類成交單價新高外，其餘並無成交總價或單價創新高紀錄，但可觀察到店面置產風潮持續延燒。

黃舒衛分析，以這次的揭露資料來看，除台中市外，其餘3大都會區的最高單價都落在店面類產品，可見在美國景氣好轉、台灣「陸客自由行」政策越趨開放及政府陸續推出各項振興經濟方案加持下，具有投報效益的店面已成為置產客首選，在資金行情帶動下，商圈店面換手輪動的現象不斷，讓店面市場買氣暢旺。