6月房市交易增1成 他區皆跌僅高雄升

▲6月高雄房市交易量，較5月增加1成。

記者林信男／台北報導

美國量化寬鬆(QE)政策可能轉向，國人購屋信心也受到影響。信義房屋統計全台直營店2013年6月的成交件數，較5月減少4%，雙北市減少約1成；新竹縣市與台中市也減少8%；高雄反而逆勢增加約1成。

信義房屋不動產企劃研究室專案經理曾敬德表示，6月上旬房市延續2013年以來的熱絡買氣，不過就在美國QE有條件退場的消息傳出後，全球股市、債券、黃金價格應聲下跌回應，連帶6月房市買氣也出現「下旬比上旬弱」的狀況。

不過曾敬德也說，房價部分仍處於高檔盤整的穩定狀況，台北市平均房價每坪約65.5萬元，新北市則維持每坪33.5萬元的水準。

曾敬德強調，雙北房市通常對政策，以及國際金融情勢變化最為敏感，因此6月的交易量就較5月減少約1成。

至於大台北以外的區域，曾敬德分析，新竹縣市與台中地區皆呈現量縮，高雄地區的交易量則比5月增加約1成，平均房價表現變化不大，桃園、新竹與台中市，均價維持在每坪18萬元以上，高雄市平均房價為每坪15.2萬元。

2013上半年房市旺季暫告一段落，曾敬德認為，下半年房市則須觀察後續QE方向、核四公投變化與奢侈稅檢討等因素，仍有不少不確定因素可能影響房市。