6月房市交易增1成 他區皆跌僅高雄升

▲6月高雄房市交易量,較5月增加1成。

記者林信男/台北報導

美國量化寬鬆(QE)政策可能轉向,國人購屋信心也受到影響。信義房屋統計全台直營店2013年6月的成交件數,較5月減少4%,雙北市減少約1成;新竹縣市與台中市也減少8%;高雄反而逆勢增加約1成。

信義房屋不動產企劃研究室專案經理曾敬德表示,6月上旬房市延續2013年以來的熱絡買氣,不過就在美國QE有條件退場的消息傳出後,全球股市、債券、黃金價格應聲下跌回應,連帶6月房市買氣也出現「下旬比上旬弱」的狀況。

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不過曾敬德也說,房價部分仍處於高檔盤整的穩定狀況,台北市平均房價每坪約65.5萬元,新北市則維持每坪33.5萬元的水準。

曾敬德強調,雙北房市通常對政策,以及國際金融情勢變化最為敏感,因此6月的交易量就較5月減少約1成。

至於大台北以外的區域,曾敬德分析,新竹縣市與台中地區皆呈現量縮,高雄地區的交易量則比5月增加約1成,平均房價表現變化不大,桃園、新竹與台中市,均價維持在每坪18萬元以上,高雄市平均房價為每坪15.2萬元。

2013上半年房市旺季暫告一段落,曾敬德認為,下半年房市則須觀察後續QE方向、核四公投變化與奢侈稅檢討等因素,仍有不少不確定因素可能影響房市。

關鍵字: 信義房屋QE房市高雄

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