創近26月新高 5月全國買賣移轉棟數回升

▲2013年5月全台買賣移轉棟數，回升至奢侈稅前交易水準。

記者林信男／台北報導

內政部最新買賣移轉棟數資料顯示，2013年5月全台買賣移轉棟數回升至3萬6,788棟，不僅寫下近26個月新高記錄，同時也回升至奢侈稅前的交易水準。

不過根據信義房屋觀察，2013年6月台北市和台中市的買賣移轉棟數，雙雙出現下滑，北市為3,368棟，月減15%；台中市則為4,452棟，月減12%。

信義房屋不動產企劃研究室專案經理曾敬德表示，單月3萬6,788棟的交易量，已是奢侈稅上路前的交易水準，由此可看出市場第2季初的熱絡買氣；至於北市、台中6月的買賣移轉出現下滑，顯示房市似乎出現退燒跡象。

台北市6月買賣移轉棟數僅剩3,368棟，比5月減少15%。曾敬德分析，在北市主要都會區中，以大同、南港與文山區的表現較佳，房價最高的大安區反而出現明顯量縮。

台中市6月最新買賣移轉棟數為4,452棟，較5月減少12%。曾敬德說，交易量最大的西屯與北屯區，買賣移轉棟數分別月減15%、16%，整體房市略有降溫。

曾敬德認為，市中心區的買方對景氣變動較為敏感，尤其5月下旬美國聯準會主席柏南克鬆口，經濟好轉後考慮縮減QE規模，造成國際股市崩跌，連帶影響台股，也衝擊購屋人信心。