亞昕國際(5213) 公告出售新北市林口區力行段土地1筆

發言時間 102/07/1516:21:13
發言人 沈政毅 發言人職稱 財會部副總 發言人電話 [phone]*301

主旨 : 公告出售新北市林口區力行段土地1筆
符合條款第20款
事實發生日102/07/15
說明

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
新北市林口區力行段959地號土地1筆
2.事實發生日:102/7/15~102/7/15
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易數量：1,017.39平方公尺，折合約307.76坪
每單位價格：每坪約新台幣1,065,000元
交易總金額：新台幣327,764,000元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
佳穎精密企業股份有限公司(下稱佳穎公司)
本公司董事長 姚連地先生為佳穎公司前任董事
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及
前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取
得日期:
本公司董事長 姚連地先生為佳穎公司前任董事，交易對象依一般交易條件選定，
關係人與非關係人之交易條件均相同。新北市林口區力行段959地號土地為
99年05月14日向林明立、王崑泉、楊小慧、黃亦華、黃李來好、黃秋月等6人
購買取得，取得之金額為新台幣159,419,680元。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明
認列情形）:
約新台幣1.32億元
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
第一期簽約用印款：簽約時給付新台幣49,160,000元
第二期用印備證款：土地增值稅單核下後(至遲於9月15日)給付新台幣65,550,000元
第三期銀行貸款：至遲於9月30日前完成銀貸撥款，給付新台幣180,270,000元
第四期尾 款：至遲於10月31日前，給付新台幣32,784,000元
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
決定方式：議價
價格決定之參考依據：參考估價報告及市場價格擬定
決策單位：經董事會決議通過
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
陳銘光不動產估價師事務所，估價金額：新台幣319,147,639元
11.專業估價師姓名:
陳銘光估價師
12.專業估價師開業證書字號:
(102)北市估字第000009號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:

16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:
不適用
17.經紀人及經紀費用:
無
18.取得或處分之具體目的或用途:
增加營業收入
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無
20.本次交易為關係人交易:是
21.董事會通過日期:
民國102年7月15日
22.監察人承認日期:
民國102年7月15日
23.本次交易係向關係人取得不動產:否
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定
評估之價格:
25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規
定評估之價格:
26.其他敘明事項:
無
以上資料均由各公司依發言當時所屬市場別之規定申報後，由本系統對外公佈，資料如有虛偽不實，均由該公司負責.