中興大學醫療園區加持 台中南區成房市新星

▲▼台中,房市,房價,鳥瞰,南區,大膳哲哲,銷售率,趨緩,打炒房,政策,磐鈺,新案,房市鳥瞰,(圖/記者陳筱惠攝)

▲台中市南區在鐵路高架化、地下道填平後,交通動能大爆發,也反映在房市上。(圖/記者陳筱惠攝)

記者陳筱惠/台中報導

台中地區繼中國醫藥大學、亞洲大學投入大型醫療園區開發後,國立中興大學也宣布,「中興大學復興校區智慧醫療園區BOT案」公告招商,全案投資金額逾50億元,預計8月動工,2028年完工營運,這也替本來就有中山醫商圈的南區房市增添一把薪柴。

《地產詹哥老實說》EP193/不是熱門重劃區! 房產記者力推購屋區因「籌碼乾淨」

[廣告]請繼續往下閱讀...

永慶不動產台中13期文心宬炘加盟店店長許育菘分析:「南區過去因受道路切割,過去市中心往南區自地下道填平、鐵路高架化等措施讓交通動能大開,近期觀察有不少市區外溢至南區客層出現。」

▲▼ 台中南區國家圖書館,台中國圖館,台中圖書館,國圖館特區,台中房市,南區房市,南區街景,台中街景 。(圖/立智國際公關提供)

▲「中興大學復興校區智慧醫療園區BOT案」位於國圖館周邊,全案投資金額逾50億元,預計8月動工,2028年完工營運。(圖/記者陳筱惠攝)

加上南區本身最強商圈為中山醫商圈,從過去經驗來觀察,許育菘說:「中山醫學院學生相當特殊,除了本身學制為7年外,實習再外加2年,等於一名學生共計會花費9年時間在此,因此不少醫學院家長會直接置產於此,讓孩子方便唸書,也因此中山醫商圈周邊房市為南區相對高價且交易量穩定的一區。」

除此之外,南區也擁有台中捷運綠線唯二共構站大慶,成為銜接烏日區的首站外,地利條件也位處13期重劃區旁,目前惠宇建設首案均價已達上6字頭,市區外溢、既定客群以及高價重劃區下,都讓南區整體呈現補漲動能。

▲▼ 台中,南區房市,預售案,民俗月,單價,房價,房市,成中恆營造,鼎泰,國圖館           。(圖/記者陳筱惠攝)

▲南區擁有台中捷運綠線唯二共構站大慶站、地利條件也位處13期重劃區旁。(圖/記者陳筱惠攝)

許育菘點出:「除了中山醫商圈,基地位於復興路三段、五權南路口的陸軍戰基處(戰車維修基地)原址,緊鄰國立公共資訊圖書館,初步規劃分二期興建中興大學附設醫院,包括智慧醫療創新大樓、醫學教學研究大樓及精準健康大樓,再一座醫療大型商圈即將成形,成為南區大利多之一。」

▲▼ 永慶不動產台中13期文心宬炘加盟店店長許育菘            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲永慶不動產台中13期文心宬炘加盟店店長許育菘分析,新案加持與中古屋補漲,都讓南區成為中台灣房市新星。(圖/業者提供)

不僅有補漲效應,南區近年來也越來越多新案登場,包含坤悅、嘉磐、富宇、鼎泰等也都陸續推案,新案加持與中古屋補漲,都讓南區成為中台灣房市新星。

《地產詹哥老實說》EP193/不是熱門重劃區! 房產記者力推購屋區因「籌碼乾淨」

關鍵字: 台中南區中興大學醫療商圈中古屋中山醫捷運綠線大慶站13期重劃區永慶區域房市永慶房市訊息永慶不動產

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

外資賣台股451億今年第3大 重砍群創、新光金、台積電

外資賣台股451億今年第3大 重砍群創、新光金、台積電

台股今(24)日殺聲震天終場重挫440點失守23100、23000點與22900點3大整數防線,盤後交易所公告外資賣超451億元創今年第3大、史上第13高,賣超最多的上市公司包括群創(3481)、新光金(2888)與台積電(2330)。

2024-06-24 16:57

台股今年第3慘!指數殺440點收22814點 台積電跌30元收940

台股今年第3慘!指數殺440點收22814點 台積電跌30元收940

台股今(24日)在權值股熄火下開低走低,終場大跌440點,為今年第3大跌點,指數終場來到22813.70點,跌幅1.89%,成交量4992.67億元。台積電(2330)單日跌30元至940元,市值蒸發7780億元。

2024-06-24 13:37

高價股慘跌 信驊持有一張就賠22.5萬元

高價股慘跌 信驊持有一張就賠22.5萬元

高價股今日傷勢慘重,其中股王信驊(5274)今日終場下跌4.53%,重挫225元,收在4740元,等於持有一張就賠22.5萬元。

2024-06-24 14:55

陽明看7月運價仍維持高檔 Q3初客戶需求較去年增加

陽明看7月運價仍維持高檔 Q3初客戶需求較去年增加

陽明海運(2609)今(24)日舉行線上法說會,經營團隊指出,目前來看7月運價還是維持高檔,價量7月可以維持,Q3初客戶需求比去年增加,但地緣政治影響還要再觀察。

2024-06-24 14:28

美媒問重啟核電 經長郭智輝「目前法令沒辦法採用」

美媒問重啟核電 經長郭智輝「目前法令沒辦法採用」

經濟部長郭智輝率團前往美國,參加美國商務部舉辦的「選擇美國投資高峰會」(SelectUSA Investment Summit),他在接受媒體訪問時談到重啟核電議題,指出因為台灣法令的關係,目前暫時沒辦法使用。

2024-06-24 13:47

輝達供應AI技術至中東 突破美國封鎖

輝達供應AI技術至中東 突破美國封鎖

根據外媒路透社報導,卡達電信商Ooredoo執行長表示,已和NVIDIA簽署一項協議,將在卡達電信集團Ooredoo擁有的五個中東國家的資料中心部署其人工智慧技術。

2024-06-24 13:50

台積電今又砸近2.79億元買回庫藏股 均價948.12元

台積電今又砸近2.79億元買回庫藏股 均價948.12元

台積電今日公告,買回自家股票295張,總金額2.79億元,平均買回價格948.12元。

2024-06-24 22:38

證交所公布20檔注意股 祥碩兩日價差160元被列入

證交所公布20檔注意股 祥碩兩日價差160元被列入

證交所今日公布20檔注意股,其中祥碩因六個營業日起迄兩個營業日收盤價價差達160.00元,且當日收盤價為最近六個營業日收盤價最低者,因此被列入。

2024-06-24 22:33

首例! 證交所撤銷KKBOX母公司科科科技上市案

首例! 證交所撤銷KKBOX母公司科科科技上市案

證交所今日公告,KKBOX母公司科科科技(6950)申請股票第一上市案,前經證交所112年12月19日董事會通過,惟未依規定期限辦理上市買賣事宜,核有證交所「有價證券上市審查準則」第28條之11規定之情事,其上市契約業經證交所撤銷。

2024-06-24 18:48

熱爆!今日尖鋒用電量達4054萬千瓦 達史上第4高

熱爆!今日尖鋒用電量達4054萬千瓦 達史上第4高

中央氣象署今(24日)一早針對11縣市發布高溫資訊,上看36度,各地高溫炎熱下,用電量也續創波段新高。台電表示,今日尖鋒用電量達4054萬千瓦,達史上第4高,由於上周五(21日)用電量已來到史上第3高,加上氣象署預計本周還會再飆高溫,台電也進入備戰狀態,密切注意供電情形。

2024-06-24 18:11

讀者迴響