永慶房市訊息

水湳核心區1案都還沒有 3指標推升房價直追七期

水湳核心區1案都還沒有 3指標推升房價直追七期

被視為全台少有重點發展區的水湳經貿園區,大型公共建設率先進行,2025年包含「國際會展中心」、「綠美圖」等國際指標建築都將落成,也讓規劃20年熟成的水湳經貿園區核心區,在目前一個漸暗都尚未完工下,房價直追七期。

高房價、新屋少 台北市超過半數行政區老宅交易比例過半

高房價、新屋少 台北市超過半數行政區老宅交易比例過半

隨著台北市房價不斷攀升及新屋供給缺乏,導致老宅交易占比不斷攀高。永慶房產集團對比近五年來台北市老宅的價量與交易占比,發現有逾半行政區的老宅交易占比突破五成。其中,南港區的老宅交易比例大增了25.4個百分點,為增長幅度最明顯的區域,而大安區老宅交易占比則已達七成,同時均價上看百萬大關。

台北預售屋均價已突破4千萬!大安、松山已逼近豪宅線

台北預售屋均價已突破4千萬!大安、松山已逼近豪宅線

永慶房產集團統計台北市2024年1-11月各行政區預售屋的交易價量,發現全市預售屋平均總價高達4253萬元。大安區、松山區總價已逼近北市豪宅線的7千萬元。觀察預售屋交易量,文山區因有大案推出,帶動當地預售市場熱絡,去年平均每月有將近80件的預售交易量,為北市之最。

永慶加盟四品牌宜蘭經管會 攜手宜蘭縣政府、議員寒冬送暖

永慶加盟四品牌宜蘭經管會 攜手宜蘭縣政府、議員寒冬送暖

農曆1月15日是元宵節,是傳統春節的最後一天,永慶房產集團加盟四品牌宜蘭經管會(永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產),攜手宜蘭縣政府社會處、原住民事務所、宜蘭縣議員沈志弘、宜蘭縣村里長協進會寒冬送暖,於元宵節前一天、國曆2月11日舉辦「元宵送暖公益活動」。

元宵節預約賞屋 永慶房屋贈「金蛇迎春提燈」添喜氣

元宵節預約賞屋 永慶房屋贈「金蛇迎春提燈」添喜氣

元宵節即將來臨,全台各縣市不斷推出可愛又吸睛的元宵節小提燈,讓民眾紛紛搶先蒐集!永慶房屋也推出「金蛇迎春提燈」,祝福民眾闔家團圓平安、財運強強滾!即日起到2/16止,只要到永慶房屋雙北市任一直營門市預約賞屋,即可獲得「金蛇迎春提燈」,數量有限送完為止喔!

台南副都心擁小巨蛋利多 在地:剛需等不到價格下修

台南副都心擁小巨蛋利多 在地:剛需等不到價格下修

東區是台南市中心,也是房價最高的區域之一,雖然去年9月央行祭出第七波信用管制,導致交易量下滑,但有不少重大建設支撐,加上區域生活機能成熟,價格還是持穩不墜,專家表示,剛需族群等不到價格下修,陸續出籠購屋,以總價千萬元最搶手。

每10間待售只有2間 蘆洲房仲指1產品「最搶手、最保值」

每10間待售只有2間 蘆洲房仲指1產品「最搶手、最保值」

蘆洲新案稀缺,去年出現8字頭成交,引發熱議。在地房仲表示,蘆洲2房大樓物件非常稀缺,綜觀全市場待售,每10間大約只有2間,因此特別搶手。他觀察,央行打房後,蘆洲房價出現3~5%修正,正是自住買方進場的好時機。

2大利多促屋主惜售 淡水房仲:新市鎮待售量持續下降 

2大利多促屋主惜售 淡水房仲:新市鎮待售量持續下降 

淡海新市鎮市況如何?在地房仲表示,受惠2大交通建設利多,屋主們對未來的期待值高,加上919央行打炒房,也使得許多屋主先「以租代售」,等待更好的出售時機,觀察整體二手待售量從過去近1萬件,降到1000多件,供給量降,也讓房價表現穩定。

40.6億「東彰道路計畫」全線通車 員林房市呈多頭格局

40.6億「東彰道路計畫」全線通車 員林房市呈多頭格局

彰化縣大建設、東彰道路全線通車,實現中部30分鐘生活圈,也讓南彰化生活重鎮員林市房市支撐性更高,在地房仲表示,員林市前瞻性建設眾多,目前雖受到限貸令影響房市稍冷,但中長期下來建設、成本與發展仍是多頭。

不敵金龍風暴 高雄「最貴蛋黃區」房價出現低於實登5%

不敵金龍風暴 高雄「最貴蛋黃區」房價出現低於實登5%

鼓山區是高雄知名房市蛋黃區,有農16、美術館2大知名重劃區,緊鄰熱鬧的巨蛋商圈,近期又有富邦人壽BOT開發案等利多,區域房價屢創新高,也是高雄目前房價最貴區域,專家表示,不過近期受金龍風暴影響,中古市場成交量暴跌5成,出現低於實登5%的成交價。

永慶不動產周文惠店東:感謝孫慶餘董事長的願景 讓兒子女兒願意接棒

永慶不動產周文惠店東:感謝孫慶餘董事長的願景 讓兒子女兒願意接棒

16年前自中信房屋轉戰永慶不動產的周文惠店東,現在已經發展成為擁有38間加盟店的超級團隊,在南台灣房仲業界享有高知名度。當初因為認同董事長孫慶餘的「誠實房仲」理念而選擇加盟,這些年來她穩健經營,成功度過了經濟循環、政策衝擊及疫情等考驗,讓她深信在永慶集團的房仲事業是可以傳承的,因此她的兒子和女兒在大學畢業後也陸續加入團隊工作。

永慶加盟四品牌北區尾牙席開200桌 爽聽閻奕格、曾瑋中精彩獻唱

永慶加盟四品牌北區尾牙席開200桌 爽聽閻奕格、曾瑋中精彩獻唱

永慶房產集團旗下四大加盟品牌(永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產),斥資近7千萬元,於全台舉辦13場尾牙及春酒活動,1月24日來到永慶加盟四品牌北區聯合尾牙,超過2,000名同仁塞爆現場,席開200桌,北區加盟店所有夥伴一同歡慶。

台慶不動產桃竹苗尾牙 斥資近300萬、席開110桌慶豐收

台慶不動產桃竹苗尾牙 斥資近300萬、席開110桌慶豐收

年末將至,各大企業爭相舉辦尾牙活動,來感謝員工一年來的辛勞與奉獻。2024年再創佳績的永慶房產集團,旗下永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產四大加盟品牌也在1月中旬開始,於全台各縣市舉辦13場尾牙及春酒慶祝活動,豪砸近7千萬元,席開逾2,400桌,熱情宴請同仁與家屬!

大南屯房市有感回溫 在地房仲曝「首購剛需強勁」 

大南屯房市有感回溫 在地房仲曝「首購剛需強勁」 

南屯區的房市無論是在首購市場還是換屋市場,即便在打炒房政策下,仍展現出強勁動能,尤其大南屯區域內新興重劃區與成熟商圈相輔相成,使得南屯在整個房地產版圖中占有一席之地。

玖壹壹、麋先生、李多慧輪番演出 永慶不動產暨永義房屋竹苗區尾牙嗨翻天

玖壹壹、麋先生、李多慧輪番演出 永慶不動產暨永義房屋竹苗區尾牙嗨翻天

春節將近,永慶不動產暨永義房屋竹苗區經管會為犒勞同仁過去一整年的辛勞,也在昨(22)日晚間舉辦尾牙盛宴,席開200桌、逾2,000人出席,也邀請「李多慧」、「麋先生」、「玖壹壹」多組藝人輪番表演嗨翻會場,最後更有百萬現金好禮抽獎,讓夥伴心滿意足賀新春。

永慶加盟四品牌中區7,000人歡慶尾牙 「動力火車」開唱宛若演唱會

永慶加盟四品牌中區7,000人歡慶尾牙 「動力火車」開唱宛若演唱會

歲末年終歡慶!永慶加盟四品牌(永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產)中區席開720桌,超過7,000位同仁到場同歡,更邀請魏如昀、郭靜、動力火車輪番獻唱,壓軸的尾牙抽獎更豪抽200台GOGORO,讓夥伴有吃有拿開心賀新年。

永慶不動產徐文美談兒子傳承事業 歸功孫慶餘董事長的加盟平台

永慶不動產徐文美談兒子傳承事業 歸功孫慶餘董事長的加盟平台

七年前,永慶不動產新竹店東徐文美說服兒子孫瑀到店頭幫忙,原本預計只是短短的半年,如今孫瑀已成為新竹湖口中山加盟店、湖口安宅光復加盟店的實際經營者。徐文美店東表示,很感謝永慶集團孫慶餘董事長打造的加盟平台,讓她將經營三十多年的房仲事業順利傳承給兒子孫瑀。

有巢氏房屋桃園區千人尾牙 嗨抽50萬現金、爽聽戴愛玲鐵肺歌聲

有巢氏房屋桃園區千人尾牙 嗨抽50萬現金、爽聽戴愛玲鐵肺歌聲

為犒賞夥伴整年的辛苦付出,永慶房產集團加盟四品牌(永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產)全台舉辦13場尾牙及春酒活動,席開2,400桌宴請同仁與眷屬!1月21日有巢氏房屋桃園區舉辦尾牙慶典,席開百桌、千人參加,更有多位貴賓蒞臨祝賀,場面盛大。

歡慶績效創新高!永慶加盟四品牌宜蘭區尾牙200萬好禮現場抽

歡慶績效創新高!永慶加盟四品牌宜蘭區尾牙200萬好禮現場抽

歲末年終慶!永慶房產集團加盟四品牌(永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產)2024年績效開紅盤,集團全台舉辦13場尾牙及春酒活動,席開2,400桌宴請同仁與眷屬,犒賞夥伴整年的辛勞!昨(21)日由永慶加盟四品牌宜蘭區舉辦尾牙、逾800位同仁到場同歡,宜蘭縣長、宜蘭市長皆出席恭賀,場面浩大。

屋主讓步議價率增 文藻鼎金生活圈買氣穩

屋主讓步議價率增 文藻鼎金生活圈買氣穩

高雄的三民區人口多,成交量一直穩居前三,其中文藻鼎金生活圈,機能便利外,位置鄰近左營,房價與車程5~10分鐘的巨蛋商圈相比,相對便宜1~2成,外溢效應讓該區交易長年相當穩定,專家表示,近期受信用管制影響,屋主出現讓步,議價率也下修10~15%。

第1頁共10頁