三重房市熱!重陽重劃區環境最舒適 7成買盤來自台北市

▲▼         三重    。(圖/永慶不動產提供)

▲三重重陽重劃區環境舒適,有7成買盤來自台北市。(圖/永慶不動產提供)

記者項瀚/台北報導

三重房市火燙,每個重劃區特色與主要買盤不同,其中重陽重劃區有7成買盤來自台北市。在地房仲表示,重陽重劃區以3~4房為主,均質大戶凸顯質感,且區內公園多、環境舒適,又兼具捷運建設利多,指名度高。

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永慶不動產三重集賢重劃加盟店東陳玫伶表示,重陽重劃區鄰近重陽橋、環河北路,聯外交通便利,買盤有7成都是北市客,其中不少比例是年輕人,「對他們來說,一樣總價3000萬元,在這裡可以買到有電梯、有車位,屋齡相對新穎的社區,又附有舒適的生活環境以及未來增值潛力,CP值太高了。」

產品部分,重陽重劃區屋齡大多落在5~15年,以3-4房,均質中大坪數,反映出住戶素質高,這也是該區頗受歡迎的原因之一。

▲▼         三重    。(圖/永慶不動產提供)

▲重陽重劃區腹地不大,就有多達5座公園,綠化程度高。(圖/永慶不動產提供)

重陽重劃區腹地不大,就有多達5座公園,綠化程度高,並擁棋盤式道路規劃,每社區前行人道路退縮,頗有美式生活氛圍,生活環境悠閒又安全,這是三重其他重劃區無法比擬的。

重陽重劃區的生活機能也沒話說,緊鄰五華商圈,走路10分鐘即可抵達,吃喝採買一應俱全。此外,捷運環狀線Y23五華國小站也正施工中,具建設利多,房價具增值潛力。

▲▼         三重    。(圖/永慶不動產提供)

▲重陽重劃區的生活機能也沒話說,緊鄰五華商圈。(圖/永慶不動產提供)

陳玫伶指出,近年三重區房價勁揚,右岸新案站上8字頭,左岸小坪數也有7頭身價,而重陽重劃區雖屋齡稍高一點,但每坪成交均價61~68萬元仍相當具有吸引力。

陳玫伶說,不論是本地客還是外來客,都已能習慣、接受重陽重劃區6字頭,甚至逼近7字頭的價格,整體待售量低,只要價格合理釋出,很快就會賣掉了。

▲▼         三重    。(圖/永慶不動產提供)

▲陳玫伶說,客戶已習慣、接受三重重陽重劃區6字頭、甚至逼近7字頭的成交均價。(圖/永慶不動產提供)

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