投報率逾4%！ 淡大HI-CITY學舍10月底標售

▲大學附近的套房出租率，通常都相當高。

記者林信男／台北報導

信義房屋旗下的全球資產管理公司，將在10月底標售淡大HI-CITY複合學舍，由於收益穩定、投報率超過4%，已吸引不少投資人評估。

淡大HI-CITY複合學舍位於淡江大學城商圈核心地帶，，由3棟16樓高的出租套房，以及地下1樓的裙樓商場所構成，出租率高達98%。

全球資產管理專案經理王維宏表示，淡大HI-CITY複合學舍是投報率超過4%的商用不動產，在雙北市相當罕見，標售底價為新台幣17億元，預估成交行情可望上看20億元。

王維宏解釋，由於淡江大學宿舍床位僅2,947個，可是學生數卻高達2.6萬人，租屋需求居高不下，而淡大HI-CITY複合學舍不僅地段好，物業管理也相當完善，因此出租率相當高，每年租金收益約在6,000萬元左右。

王維宏說，賣方還提供「售後回租代管」與「自行管理」兩種方案，供得標人選擇。