移轉棟數增逾6% 10月高雄房市微升溫

▲高雄10月房市呈現溫和成長態勢。(圖／資料照片)

記者林信男／台北報導

高雄地政局4日公布2013年10月建物買賣移轉棟數，較9月增加210棟，增幅6.1%。台灣房屋智庫研究員洪佩君表示，高雄10月房市呈現溫升趨勢，三民區以479棟奪下賣座行政區冠軍。

洪佩君指出，10月的移轉棟數，反映9月到10月上旬的買氣，這段時間因央行拋出升息風聲，加上奢侈稅政策懸而未決，導致置產型買盤觀望，房市交易以自住客群為主力，因此高價地段的交易量，便顯得相對保守。

對於三民區拿下10月高雄房市賣座區，洪佩君分析，三民區因為有學區、商圈支撐，生活機能十分成熟，因此較容易獲得購屋人青睞。

洪佩君說，預計到2013年底之前，市場供需基本面，都還算穩定，剛性需求有機會在第4季後期逐漸釋放，房市可望溫和成長。

除高雄外，台中市地政局也在4日公布2013年10月建物買賣移轉棟數，僅小增25棟，占比0.6%，西屯區以748棟奪得最賣座行政區。

洪佩君認為，西屯區商圈林立，加上公共建設接連進駐，在利多消息不斷的情況下，當地房市自然持續發燒。