年增95%！ 北市Q3店面銷售額竄升

▲根據實價登錄資料，2013年第3季北市店面銷售額，年增率達95%。

記者林信男／台北報導

實價登錄資料顯示，2013年第3季台北市店面總銷售金額為46.6億元，較第2季的67.5億元，衰退31%。不過永慶房產集團店面事業部經理鄭朝鶴指出，與2012年同期的23.8億元相比，則大幅成長95%，呈現淡季不淡態勢，市場熱度仍在。

從各區域表現來看，鄭朝鶴表示，第3季中山區以17.6億元的店面銷售額奪下冠軍，信義區12.5億元排名第2，大安區4.9億元排名第3，顯示北市店面成交市場，以中山和信義兩區為主，兩區總銷量占比高達64.5%，是第3季北市店面交易主力區域。

鄭朝鶴強調，信義區店面總銷金額成長力道最驚人，第3季信義區店面交易額為12.5億元，大幅超越第2季的4.4億元，以及2012年同期的2.7億元，成長率分別為185%及363%。

鄭朝鶴分析，第3季店面市場受到傳統民俗月、預期QE退場、奢侈稅修法紛擾等因素影響，市場表現確實沒有第2季好，但與2012年同期的23.8億元相比，仍大幅成長95.5%，顯示市場仍維持一定熱度。

鄭朝鶴說，從店面銷售額排名前4的中山、信義、大安、松山等區域來看，市場交易主力都集中在捷運信義線及松山線經過的路段，包括永康、通化、南京東路、五分埔商圈等，店面詢問度皆大增。