年漲22% 北投珠海路房價穩定攀升

▲北投一帶以溫泉著名，房價也因此受惠。

記者林信男／台北報導

根據台灣房屋觀察，北投溫泉宅因視野佳、綠覆率高，加上溫泉附加價值，頗受士林、天母一帶民眾青睞，北投區2013年房價，較2012年成長12.37%，其中珠海路一帶漲幅更高達22.19%。

實價登錄資料顯示，北投區公寓單價38.7萬元，大樓每坪43.2萬元；其中溫泉景觀區路段，以溫泉路的公寓單價最親民，平均單價28.6萬元，電梯大樓每坪33.7萬元；而珠海路的公寓每坪29.9萬元，大樓每坪45.2萬元，價差最高，超過5成。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，珠海路因巷道寬敞，又有復興公園、新北投公園環繞，且鄰近薇閣中學，步行至商店林立的中和街約10分鐘，加上近年推出不少新住宅大樓或溫泉宅，因此房價漲幅較明顯。

張旭嵐指出，台北市大安區30坪舊公寓，動輒2,400萬元以上，相較之下，北投不但房價相對低，還有捷運加持，是許多小家庭的購屋首選。

張旭嵐分析，北投是台北市房價最親民的區域，不少住宅總價落在1,200萬元以下，能以「低價擁有台北市門牌」的優勢，吸引小資族。

張旭嵐說，北投有捷運連結到市中心，尤其未來信義線全線通車後，更可縮短前往信義區的通勤時間，房價表現自然亮眼。