2年漲逾5成 土城頂埔科技園區周邊房市夯

▲工業與科技園區，因為有助帶動人口移入，周邊房市表現通常十分亮眼。

記者林信男／台北報導

根據全國不動產企劃研究室觀察，台中科學工業園區、台南科學工業園區周邊房價，近2年漲幅分別達4成與3成，值得注意的是，新興的土城頂埔高科技園區，在交通建設利多加持下，近2年周邊房價漲幅逾5成。

全國不動產中科福科加盟店店長連美惠表示，在中科不斷帶動就業人口注入之下，近2年房價上漲達4成，目前中科周邊住宅新成屋電梯大樓，成交均價每坪約19至22萬元，中古屋華廈每坪約16到22萬元。

全國不動產新市南科加盟店店經理林永盛指出，南科周邊住宅行情受惠於台積電等大廠持續擴編，近2年南科周邊住宅行情漲幅超過3成，以新市區、善化區地坪30坪的新成屋透天厝為例，成交總價約1,000到1,500萬元，中古屋電梯大樓每坪約8至15萬元。

全國不動產說明，土城頂埔高科技園區在科技大廠鴻海、正崴和鼎創達進駐，以及園區內的捷運土城線頂埔站，將於2014年底通車等因素影響下，房市表現備受期待，近2年周邊房價漲幅逾5成。

全國不動產土城中央頂埔加盟店店長馬志明說，區內主要住宅地段，為中央路四段和福安巷，新成屋電梯大樓每坪約32到40萬元，中古屋電梯大樓每坪約25至31萬元。