3年後若無法轉虧盈 蔡維力：京華城不排除改建

財經中心／綜合報導

占地近5000坪的京華城百貨，因營運狀況不如預期，最大股東中華工程總經理蔡維力14日表示，如果3年後還是無法轉虧為盈，將不排除改建。對此，業者表示，對重新開發沒想法，目前努力招商中，然而，內部員工聞訊，坦言「關門是遲早的」。

蔡維力談到，中工不是經營者，不便發表意見，但3年後台北大巨蛋完工、鐵路局台北機廠遷移、捷運南京東路線興建完成，縱使京華城目前呈現虧損，還是很看好這邊未來的發展；他強調，如果賺錢就不會改建，且目前更沒規劃要成為商辦或住宅。

據了解，京華城去年曾向台北市政府提案，釐清84年重新檢討使用分區後的適用範圍、可建容積、使用強度等問題。媒體報導，市府方面表示，該區為商三特不能興建住宅，但全案仍在研議中。

事實上，京華城、中工、中石化和亞太會館都是威京集團旗下的事業體，其中亞太會館因營運不佳，已經在1月下旬吹熄燈號，預計下個月拆除改建旋轉大樓。蔡維力表示，原則上會以「先建後售」為主，對於外傳每坪上看4百萬元，則強調公司內部還沒有看法，價格會待推出後視市場而定。