新壽賣內湖大樓 2/24公開招標

記者蔡怡杼／台北報導

新光金(2888)旗下新光人壽積極活化不動產，內湖區大眾電腦大樓將於2月24日公開標售，底價為42.8億元，內部評估由於該物件滿租情況下投報率約有3%，目前已有多組買家與新壽接洽，有望順利標脫，預計第一季底前可完成交割挹注財報。

新光金1月稅後虧損4.47億元，每股稅後虧損0.05元，主因受到壽險單月提存外匯準備金高達14億元的影響，新光金副總徐順鋆表示，壽險2、3月外匯準備規模不會在這麼多了。

而為改善不動產投資集中度較高的現狀，新壽積極活化內湖區不動產，其中，大眾電腦大樓將於本月24日公開標售，底價為42.8億元，新壽內部評估在滿租的狀態下，該物件投資報酬率約有3%，目前已有多組買家與新壽接觸，預期24日可望順利標脫，趕在第一季底前入帳。

內湖大眾電腦大樓為新壽2008年12月中旬時，以30.03億元向大眾電腦以售後回租方式取得，目前新壽在內湖區擁有12棟大樓，堪稱內湖區最大的房東。

法人表示，隨著新壽提列外匯價格變動準備金額度縮減，加上第一季底前，大眾電腦大樓的賣樓收益有望入帳下，新光金第一季財報表現值得期待。