北市交易掉12趴居冠 2月6都房市全下滑

▲2014年2月台北市房市交易量大減12%。

記者林信男／台北報導

根據台灣房屋統計，2014年2月，全台6大都會區房市交易量，平均較1月減少9.4%。由於高總價物件多，又是國稅局查稅重點區域，台北市2月資金南移情況明顯，交易量月減11.9%，6都居冠。

台灣房屋統計資料顯示，與1月相比，2月全台6都房市交易量，台北市月減11.9%、新北市減少7.4%、桃園下滑10.8%、新竹月減11.0%、台中減少8.2%、高雄下滑7.3%，6都平均減幅達9.4%。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，傳統年底購屋潮，會在12月和1月湧現，2月適逢春節連假，又有寒流來襲，民眾看屋意願下降，加上近日政府加重富人稅的政策，讓不少購屋族選擇以不變應萬變，買賣意願都降低，2月房市交易量因此下滑，其中又以台北市最明顯。

由台灣房屋統計資料也可得知，2月網友搜屋的熱門區域，「大安」、「松山」、「信義」奪下台北市前3名。張旭嵐認為，即使買氣趨緩，不過蛋黃區仍是房價不墜的主流選擇。

在新北市方面，熱搜關鍵地區為「板橋」、「三重」、「新莊」。張旭嵐說，除了捷運便利性支撐外，新莊合署辦公室的啟用，也讓新莊房市熱度續升。

台灣房屋智庫經理江怡慧指出，2月桃園、新竹地區，平均房價分別為每坪14.6萬元與14.9萬元，桃園交易熱區前3名，分別為楊梅市、中壢市及八德市；至於新竹購屋熱區，則是新竹市香山、牛埔一帶，以及竹北市。