房市交易

2015年6都房市交易跌破22萬棟 創2001以來新低

2015年6都房市交易跌破22萬棟 創2001以來新低

房市冷颼颼!根據房仲業者觀察,2015全年6都房市交易量僅21萬9,000戶,創2001年以來最低紀錄;以6都占全台交易比重約8成估算,總交易量也只有27萬戶,仍是2001年以來新低。

房市冷到結霜 1至10月6都移轉量創新低

房市冷到結霜 1至10月6都移轉量創新低

全台6都2日公布10月建物買賣移轉棟數,雖然其中新北、台南、台中、桃園等4都,皆較9月回升,但累計1至10月,6都總移轉量比2014年同期減少18.24%,創近10年新低紀錄。

比鬼月還慘! 9月全台房市交易減1成5

比鬼月還慘! 9月全台房市交易減1成5

受股市下挫、出口疲弱,以及颱風攪局等因素影響,9月國內房市交易欲振乏力,根據房仲業者觀察,2015年9月全台交易量,平均較8月減少15%,表現比民俗月(鬼月)更為保守。

不打折難脫手! 8月雙北待售屋降價占比破3成

不打折難脫手! 8月雙北待售屋降價占比破3成

政府房市調控措施持續牽動買賣方神經!買方「向下比價」趨勢加壓,逐漸鬆動屋主開價。房仲業者28日表示,在2015年8月的網路待售物件中,雙北市降價物件占比最高,台北市高達36%,新北市也突破30%。

房市進入冰河期 3月交易量創近17年新低

房市進入冰河期 3月交易量創近17年新低

房市猶如進入冰河期!全台6大都會區公布3月買賣移轉量,根據房仲業者觀察,與2014年同期相比,6都交易量全數下滑,平均年減21.1%,總量僅1萬6,485戶,創近17年新低紀錄。

冷!2014房市交易大減1成3 創12年來最低紀錄

冷!2014房市交易大減1成3 創12年來最低紀錄

受政府頻頻打房、政策搖擺及9合1選舉等因素影響,2014年國內房市冷颼颼。內政部最新統計顯示,2014全台買賣移轉量為32萬598棟,較2013年萎縮13.79%,創12年來最低紀錄。

想成交?先降價! 房仲:2015是自住買方市場

想成交?先降價! 房仲:2015是自住買方市場

房仲業者6日表示,2015年受土地公告現值調高、北市囤屋稅、奢侈稅修正從嚴,以及房地合一課稅等議題影響,房市已儼然成為「自住買方市場」,屋主須適度降價,買方出價意願才會提升。

房市冷清賣壓升 委售量增近3成

房市冷清賣壓升 委售量增近3成

政府頻打房,加上市場供過於求,使得房市冷颼颼!根據房仲業者觀察,與2013年相比,2014年全台委售物件量增加28.8%,明顯高於近5年平均值(20.7%),顯示賣壓加劇。

買方盼跌價 9月新北房市交易量縮2成3

買方盼跌價 9月新北房市交易量縮2成3

新北市地政局公布2014年9月建物買賣移轉棟數,總量4,796棟,月減2.82%、年減23.81%。房仲業者認為,年底選舉、政策利空等因素,使買方期待價格下修,不急著出價,導致買氣無法展開。

鬼月+氣爆 6都房市交易跌逾1成

鬼月+氣爆 6都房市交易跌逾1成

受農曆7月淡季及高雄氣爆事件影響,2014年8月全台6大都會區房市交易明顯降溫。根據房仲業者統計,6都8月整體房市交易量比7月減少10.2%,房價僅微漲0.2%,呈現「量縮價平」格局。

央行豪宅管制加碼 受衝擊交易估年增近千件

央行豪宅管制加碼 受衝擊交易估年增近千件

央行5月宣布擴大房市管控範圍、調整豪宅認定標準,恐衝擊豪宅市場。房仲業者觀察實價登錄資料發現,2013年符合央行新制豪宅認定標準的交易,全台揭露1,798件,較舊制認定標準的803件,多出995件,數量翻了1倍。

5月房市交易量回溫 雙北增逾1成5

5月房市交易量回溫 雙北增逾1成5

雙北市地政局3日公布2014年5月建物買賣移轉棟數,與4月相比,台北市月增15.9%,新北市成長16.3%;值得注意的是,若相較於2013年同期,北市下滑18.9%,新北減幅更高達22.8%。

囤房稅打趴交易量 5月全台衰退14.2%

囤房稅打趴交易量 5月全台衰退14.2%

近期政府祭出囤房稅、查稅等打房措施,導致2014年5月房市交易量出現明顯萎縮,住商不動產統計旗下加盟店成交量後發現,相較於4月,5月全台交易量下滑14.2%,預估在年底7合1選舉影響下,市場觀望氣氛會更濃。

交易量先被打趴 台經院:2015年房價明顯下修

交易量先被打趴 台經院:2015年房價明顯下修

台灣經濟研究院2014年4月景氣動向調查顯示,我國營建業景氣已連續4個月下滑。台經院副研究員劉佩真認為,政府調控房市力道日益增加,使資金移轉有增無減,預估房市交易量將萎縮,房價要到2015年才會明顯下修。

量縮3成2 5都房市2月降溫

量縮3成2 5都房市2月降溫

全台5都地政局統計顯示,2014年2月整體房市交易量較1月下滑32.9%。台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示,2月適逢農曆春節,導致交易天數減少,5都交易量下跌,並不意外。

北市交易掉12趴居冠 2月6都房市全下滑

北市交易掉12趴居冠 2月6都房市全下滑

根據台灣房屋統計,2014年2月,全台6大都會區房市交易量,平均較1月減少9.4%。由於高總價物件多,又是國稅局查稅重點區域,台北市2月資金南移情況明顯,交易量月減11.9%,6都居冠。

4都交易量跌2至18趴 寒流+連假衝擊2月房市

4都交易量跌2至18趴 寒流+連假衝擊2月房市

根據永慶房產集團統計,由於2014年2月適逢農曆春節假期,交易天數減少,加上寒流接連來襲,影響民眾出門看屋意願,台北市、新北市、台中及高雄,2月房市交易量,分別較1月下滑2%、15%、18%與9%。

房價高點+選舉衝擊 2014房市格局「悶」

房價高點+選舉衝擊 2014房市格局「悶」

《住展》雜誌日前公布2014年1月房市風向球,亮出代表「谷底衰退」的藍燈。對此,住商不動產企劃研究室主任徐佳馨13日表示,房價處在高點,加上2014下半年有7合1選舉,市場觀望氣氛難消,預估2014年台灣房市會比較「悶」。

2013拍賣移轉量縮近16趴 房仲:多頭不見得能延續

2013拍賣移轉量縮近16趴 房仲:多頭不見得能延續

內政部公布2013年拍賣移轉棟數,僅8,093棟,較2012年量縮15.57%。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨7日指出,被視為空頭指標的拍賣量大減,不代表多頭必然延續,在不少區域房價已達高點的情況下,市場恐陷入「悶」格局。

2013房市交易逾37萬棟 創奢侈稅上路後新高

2013房市交易逾37萬棟 創奢侈稅上路後新高

信義房屋5日指出,2013年全台買賣移轉棟數為37.2萬棟,創2011年奢侈稅實施以來新高紀錄。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析,房市交易穩定,以及年底土地公告現值大漲,帶動過戶潮,都是交易量增加的原因。

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