四號道題材發酵 台中太平房價至多增5成

▲東森房屋台中太平加盟店店長張鈞評表示,台中生活圈四號道通車,有助當地房市發展。(圖/張鈞評提供)

記者林信男/台北報導

在台中生活圈四號道通車效應帶動下,太平區房市表現亮眼!東森房屋台中太平加盟店店長張鈞評指出,2013年太平區交易量大增,房價年增率至多達5成,中古電梯華廈每坪成交價,已超過13萬元。

張鈞評表示,生活圈四號道環繞整個大台中地區,往南可連接國道3號霧峰交流道,往北則連接國道1號中清交流道,往返南北十分便利,沿線房價也吹起補漲風。

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張鈞評分析,與2012年相比,太平區和沙鹿區,是2013年台中房市成交量數一數二的區域,其中太平區的房價年增率,最高達5成,區內最受購屋族歡迎的中古電梯華廈(屋齡14到17年,含車位),從每坪7萬元,漲至13萬元以上。

張鈞評說,區內多數購屋人可接受的總價帶,是250至450萬元之間,坪數為26到40坪;不含車位的中古電梯華廈,每坪價格約7至8萬元,由於房價較台中其他區域低,吸引不少外來客目光,投資客占比達6成以上。

張鈞評強調,包括新光、廍子等重劃區,電梯華廈的推案量都非常大,雖然一開始只喊出每坪15萬元左右的價格,但之後「還可能再漲」。

對於太平區2014年的房市表現,張鈞評認為,由於供給量大增,交易量恐不如2013年,房價陷入盤整機率高,部分屋主應會降價求售。更多好房活動

關鍵字: 東森房屋台中房市太平區房市生活圈四號道房價

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