四號道題材發酵 台中太平房價至多增5成

▲東森房屋台中太平加盟店店長張鈞評表示，台中生活圈四號道通車，有助當地房市發展。(圖／張鈞評提供)

記者林信男／台北報導

在台中生活圈四號道通車效應帶動下，太平區房市表現亮眼！東森房屋台中太平加盟店店長張鈞評指出，2013年太平區交易量大增，房價年增率至多達5成，中古電梯華廈每坪成交價，已超過13萬元。

張鈞評表示，生活圈四號道環繞整個大台中地區，往南可連接國道3號霧峰交流道，往北則連接國道1號中清交流道，往返南北十分便利，沿線房價也吹起補漲風。

張鈞評分析，與2012年相比，太平區和沙鹿區，是2013年台中房市成交量數一數二的區域，其中太平區的房價年增率，最高達5成，區內最受購屋族歡迎的中古電梯華廈(屋齡14到17年，含車位)，從每坪7萬元，漲至13萬元以上。

張鈞評說，區內多數購屋人可接受的總價帶，是250至450萬元之間，坪數為26到40坪；不含車位的中古電梯華廈，每坪價格約7至8萬元，由於房價較台中其他區域低，吸引不少外來客目光，投資客占比達6成以上。

張鈞評強調，包括新光、廍子等重劃區，電梯華廈的推案量都非常大，雖然一開始只喊出每坪15萬元左右的價格，但之後「還可能再漲」。

對於太平區2014年的房市表現，張鈞評認為，由於供給量大增，交易量恐不如2013年，房價陷入盤整機率高，部分屋主應會降價求售。更多好房活動