▲透天厝產品在中南部頗受歡迎。
記者林信男/台北報導
彰化縣員林鎮房價悄悄飆漲!太平洋房屋員林店店長江定遠表示,員林新屋多以透天厝為主,地坪25至35坪的產品,總價自1,200萬元起跳,從2013年中至2014年4月,漲幅約1成。
江定遠指出,彰化縣規模最大的員林鎮184公頃市地重劃案已經完工,是以原員林市外圍都計農業區,配合員林都市計畫案,以附帶條件方式變更為住宅區。
江定遠說,彰化縣政府將在4月23日辦理抵費地標售,先前已有中部在地建商進場購地,預計這波標售,將帶動土地價格上漲。
江定遠分析,員林新屋產品多以透天厝為主,地坪25至35坪的透天厝,總價多自1,200萬元起跳,進10個月漲幅約1成;不過在地民眾對新成屋價格還無法接受,偏愛中古屋。
江定遠說,彰化縣正在推動鐵路高架化、高鐵彰化站東西向聯外道等重大工程,且高鐵彰化站特定區跨越田中、社頭,站區畫設住宅、商業、產業專區與運輸空間,未來以員林為火車頭的南彰化,將成為繁榮的新興區。
江定遠認為,未來在交通建設帶動下,原本客層交易封閉的員林,可望吸引鄰近鄉鎮買主進場,房價還有上漲空間。
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