外資看好 2014澳洲房價可望漲10%

▲近年來,不少民眾有意投資海外房地產。(圖/台灣房屋提供)

記者林信男/台北報導

台灣房屋引述澳洲匯豐銀行(HSBC)首席經濟學家Paul Bloxham看法指出,外國買家增加,有助推升房價,澳洲部分地區預售屋價格,可望再被國外買家推高,預估2014年房價漲幅上看10%。

台灣房屋表示,在低利環境下,市場游資充裕,最穩當的資金出口,就是投資房地產;根據匯豐銀行對中國、馬來西亞、新加坡、台灣、澳洲等多個國家的最新調查顯示,澳洲已成富人投資不動產的首選地。

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由澳洲外國投資審查委員會發布的年度報告可看出,2013財政年度中,委員會共發出1萬1,668名購買澳洲住房的外國人許可,比2012年度高出19%。這些買家共把170億澳元的資金,注入澳洲住宅不動產市場。

台灣房屋說明,Paul Bloxham認為房價上漲的最大因素,是低利環境和貸款方便,外國買家大幅增加也是原因之一,澳洲某些地區房價,很可能會被外國買家推高,預計2014年的獨立房(house)房價,會再上漲10%。

由相關調查可得知,中國大陸買家是澳洲房地產最大的投資者,共投入59億澳元在住房和商業房地產市場,其次是加拿大買家的49億元,以及美國買家的44億元。

台灣房屋國際資產中心執行長方彥夫強調,在加拿大政府於2014年初終止投資移民後,預期中國富豪會把目光轉向澳洲,成為支撐澳洲房產的主力。

 

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