外資看好 2014澳洲房價可望漲10%

▲近年來，不少民眾有意投資海外房地產。(圖／台灣房屋提供)

記者林信男／台北報導

台灣房屋引述澳洲匯豐銀行(HSBC)首席經濟學家Paul Bloxham看法指出，外國買家增加，有助推升房價，澳洲部分地區預售屋價格，可望再被國外買家推高，預估2014年房價漲幅上看10%。

台灣房屋表示，在低利環境下，市場游資充裕，最穩當的資金出口，就是投資房地產；根據匯豐銀行對中國、馬來西亞、新加坡、台灣、澳洲等多個國家的最新調查顯示，澳洲已成富人投資不動產的首選地。

由澳洲外國投資審查委員會發布的年度報告可看出，2013財政年度中，委員會共發出1萬1,668名購買澳洲住房的外國人許可，比2012年度高出19%。這些買家共把170億澳元的資金，注入澳洲住宅不動產市場。

台灣房屋說明，Paul Bloxham認為房價上漲的最大因素，是低利環境和貸款方便，外國買家大幅增加也是原因之一，澳洲某些地區房價，很可能會被外國買家推高，預計2014年的獨立房(house)房價，會再上漲10%。

由相關調查可得知，中國大陸買家是澳洲房地產最大的投資者，共投入59億澳元在住房和商業房地產市場，其次是加拿大買家的49億元，以及美國買家的44億元。

台灣房屋國際資產中心執行長方彥夫強調，在加拿大政府於2014年初終止投資移民後，預期中國富豪會把目光轉向澳洲，成為支撐澳洲房產的主力。