告別淹水惡夢 汐止房價年漲2成

▲淹水情形改善加上交通建設陸續到位，汐止房價穩定成長。(圖／資料照片)

記者林信男／台北報導

根據房仲業者觀察，過去逢雨必淹的新北市汐止區，在完成防洪公共工程後，淹水情形已大幅改善，近1年房價漲幅超過2成，全區均價上看每坪40萬元，新成屋電梯大樓成交均價，每坪50至55萬元，後勢看好。

汐止區位於基隆河沿岸，因缺乏有系統的排水設施，過去曾遭象神及納莉颱風重創，據當地人描述，災情慘重時，20分鐘內可淹1層樓，甚至淹到3層樓高度。

全國不動產汐止福德加盟店店東陳宇志指出，10年前汐止飽受淹水之苦，新成屋電梯大樓房價頓時腰斬，成交價從每坪16萬，下滑至每坪9萬元，待售物件更是乏人問津，水患解除前，推案量少之又少。

陳宇志表示，在政府接連推動員山子分洪工程、整治基隆河和設置防洪牆工程後，汐止地區淹水慘況，已大幅改善，只有在出現瞬間大雨時，才會有零星積水情況。

陳宇志強調，淹水情況改善後，汐止房市買氣明顯回暖，房價開始上升，目前全區均價上看每坪40萬元，主要幹道大同路二段周邊新成屋電梯大樓，成交均價每坪約50到55萬元；福德一路、二路新成屋電梯大樓，每坪約43至48萬元；近1年房價平均漲幅約2成。

陳宇志認為，未來在捷運民生汐止線、環東大道設置匝道銜接福德路等交通建設帶動下，汐止與台北市精華區的交通網絡，將更加緊密，房市後勢可期。