房地合一稅改 李同榮:為何不從持有稅做起?

▲李同榮認為,房地合一稅改應從持有稅做起。(圖/記者林信男攝)

記者林信男/台北報導

財政部日前在房地合一稅改第2次座談會中,達成「聚焦在不動產交易所得稅,不動持有稅」的共識。不過吉家網不動產董事長、不動產仲介公會全聯會榮譽理事長李同榮20日質疑,稅改理應從簡,財政部卻對最複雜的持有稅不聞不問,為何不先從持有稅做起?

財政部在8月19日的房地合一稅改第2次座談中,達成確定房地合一符合民意、對長期持有者給予減徵、應提供自用住宅者減免稅、土增稅現有減免機制,應轉軌納入所得稅,以及若房地合一上路,奢侈稅將進行配套檢討等多項共識。

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李同榮指出,他贊成房地合一稅改,但持有稅應優先改革,畢竟交易所得稅牽涉範圍很廣,無法以2次會議定案,需要從長計議,不適合在選舉前倉促訂出草案,並送入立法院,否則恐淪為「對民怨做交代」,若步上証所稅後麈,稅制改革改得不三不四,只會搞得越來越複雜。

李同榮認為,稅改理應從簡,財政部卻對最複雜的持有稅不聞不問,財政部的理由是稅率調高,會使全民受影響,但簡化稅制與提高稅率有直接關連嗎?如果擔心全民增稅,政府就不要表面上不調稅率,卻不斷調高路段調整價的稅基。

李同榮強調,房地合一稅改,除了稅率稅基調整以外,最重要的任務是稅制簡化,但反觀這次稅改,卻不談持有稅相關土地公告地價、公告現值及房屋評定現值等繁複體制的簡化,令人匪夷所思。

李同榮說,他也贊成房地產交易所得實價課稅,但必須花至少1年的時間、10次以上的產官學會診會議,廢除不必要的繁複稅制,由繁入簡,才能訂定一勞永逸的房地產稅制改革方案。

不過台灣房屋智庫執行長劉怡蓉則認為,對於不動產持有稅,近幾年政府已大幅調整公告地價及路段率,不僅影響一般住家的不動產持有成本,在豪宅方面,也已達到加重課稅的目的。
 

關鍵字: 房地合一李同榮房市房價財政部不動產稅制持有稅

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