台開啟動全台土地開發 未來3年業績沒問題

記者高振誠／台北報導

台開(2841)近年深耕休閒不動產及電子商務，展現有別以往不同風貌，董事長邱復生宣布，今年將傾力推動包含新竹、花蓮、金門等全台共25萬坪土地開發，未來3年集團休閒不動產方面的布局已蓄勢待「開」，此外，在電子商務部分，仍將持續擴大經營物聯網O2O的虛擬與實體電商經營綜效，接軌全球物聯網源源不絕商機。

綜觀台開三大營運主軸，包括休閒健檢業務，金門風獅爺商場免稅商店以及電子商務的O2O業務，範圍遍及不動產，實體商城以及虛擬通路，去(2014)年台開合併第3季投資性不動產淨額達新台幣99.74億元，總資產達226億元，每股淨值15.77元。

台開過去7年累積土地資產達25萬坪，可開發容積高達45萬坪，如在加上BOT案的地上權土地達2.6萬坪，可開發容積6.9萬坪，資產開發價值驚人，另外，今年自元旦開始，金門開放落地簽後，也有利金門風獅爺購物中心業績提升。

至於電子商務發展部分，台開持續擴大經營物聯網O2O虛擬與實體電商經營，主要重點放在商品銷售、售後服務、O2O線上線下營銷，透過物聯網創新關鍵技術，將源頭、製造、包裝、流通到最後銷售，一條龍的流程掌握智慧商城帶動虛擬及實體店家的商品銷售，融合「綠色、智能、文創」三大趨勢發展特點，大賺虛擬、實體兩邊通路財。

值得一題的是，台開透過百分百轉投資台灣創新發展(簡稱台創)，積極跨入文創領域，去年開始的「海闊台灣」環島探視計畫，獲得外界不少好評，不僅成功打響台創進軍文創領域的名號，更堪稱為集團當中文創「純度」最高的子公司，未來台創也計畫朝IPO方向努力，可望成為集團未來另一獲利小金雞。