房市管制鬆綁 央行：購屋貸款調高至6成

▲央行宣布鬆綁房市管制措施。（圖／本報資料照）

財經中心／綜合報導

中央銀行13日宣布，自8月14日起，同1人名下第3戶以上房貸成數、豪宅貸款最高貸款成數，以及公司法人購置住宅貸款成數，都由先前的5成提高至6成；此外新北、桃園部分地區，也將由房市特定區中刪除。

央行說明，新北市的八里區、鶯歌區，以及桃園市的桃園區、蘆竹區、中壢區與龜山區等4個行政區，將自房市特定區中刪除。

央行強調，自不動產針對性審慎措施實施以來，銀行不動產授信集中度下降、房貸成長平穩、特定地區及高價住宅貸款成數下滑，顯示金融機構已審慎控管不動產授信風險，有助金融穩定。

央行說，近期不動產持有稅已逐步調整，且房地合一稅制將自2016年初實施，不動產投機需求減弱，房市交易趨緩，並以自住需求為主。