重慶南路租金水漲船高 書街變旅館街

▲重慶南路實景。(圖/陳明仁攝)

記者徐珍翔／台北報導

戴德梁行研究顧問部協理薛惠珍6日指出，早期站前商圈辦公大樓主要以銀行及補習班為承租主力，近年拜觀光人口大幅成長之賜，不少已改變用途，被快速複製為平價旅館，尤其是重慶南路一帶，更從書店一條街，變身為商旅一條街，部分大樓則因旅館需求殷切，月租金水漲船高至每坪1,800到2,000元。

薛惠珍說，目前站前商圈主打房價2000元以下的平價旅館，房間數已達1,400間，西門商圈更有3,200間之多，儼然成為台北市平價旅館的大本營；不過對於快打式（僅供基本食宿）的獨立品牌，她認為，若無法維持一定經營規模，隨著租金成本攀升，恐降低經營獲利，「經營穩定性仍有待觀察」。

薛惠珍也提到，西門商圈不但交通便利，更保有台灣時代特色，是不少國際觀光客來台必遊景點之一，業者看好當地前景、展店需求殷切，主要鎖定面積700到800坪標的下手。

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