跨境投資規模 台灣居亞洲第4

▲台灣上半年海外置產規模18億美元，居亞洲第四。（圖／亞太國際地產提供）

財經中心／綜合報導

不動產外商世邦魏理仕（CBRE）日前發布《全球資本市場》最新研究報告，台灣上半年海外置產規模18億美元，居亞洲第四，中國資本輸出總額位居亞太之冠、世界第四。日本是亞洲最受到跨境投資者青睞的地區。

全球跨境投資前三名是是美國（254億美元，約8285億新台幣） 、加拿大（84.6億美元，約2759億新台幣）、德國（71.2億美元，2322億新台幣）。

亞洲地區跨境投資排行榜中，前5名依序為中國（66億美元，約2151億新台幣） 、新加坡（44億美元，約1434億新台幣）、香港（22億美元，約717億新台幣） 、台灣（18億美元，約587億新台幣） 及南韓（15億美元，約489億新台幣）。

世邦魏理仕觀察過去兩年全球商用不動產投資，發現辦公大樓投資的比率已降低，占總跨境投資比率約35%，相較於2007年高峰期的46%明顯減少。隨著亞太區不動產市場進一步發展，預期未來在工業、飯店、以及養老醫療保健地產的投資比重會逐步增加。

亞洲最受到跨境投資者青睞的地區是日本，交易總額130億美元（4236.31億元）位居亞太首位，第2、3名則是香港（55億美元，約1792億新台幣）及中國（40億美元，約1303.48億新台幣）。

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