興富發跑去修古蹟? 「新芳春茶行」明年1月捐北市府

▲新芳春茶行正借給電視劇《紫色大稻埕》劇組拍攝。(圖/記者徐珍翔攝)

記者徐珍翔/台北報導

「我們以前只會拆房子、蓋房子,修古蹟倒是第一次。」興富發建設發言人廖昭雄29日說,該公司費時4年、耗資新台幣8000萬元,才恢復台北市定古蹟「新芳春茶行」的原本面貌,同時保留約2700件、總價值上億元的文物,預計明(2016)年1月中以前會捐贈給台北市政府;目前該場地已借給電視劇《紫色大稻埕》劇組拍攝。

廖昭雄表示,「修復文物必須先考究,難度、成本都比直接蓋樓還高。」當初興富發會一腳跨入該案,其實是因緣際會;原來興富發早在11年前已和屋主──現年81歲的新芳春茶行傳人王國忠簽約,要將該茶行及緊鄰洋房拆除後合建,共2塊地、面積逾400坪;不料在6年前,這棟位在民生西路上、興建於日治時期(1934)建物被北市府文化局認定具保存價值,歷經2年審查後劃為「市定古蹟」,依法不得拆除重建。

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此外,由於該案並未坐落於「大稻埕歷史風貌特定專用區容積移轉作業要點」劃定範圍內,因此補償辦法只能以個案討論,後來市府才決定只要王國忠願意捐出該筆房地,且興富發也同意出資修復古蹟,相關費用可換算容積獎勵供其他建案使用;於是從4年前開始,興富發就一邊修復古蹟、一邊興建隔壁的同名建案「新芳春」,如今雙雙完工。

▲新芳春茶行被劃為市定古蹟後,興富發只能以剩下一塊地推案,仍取名「新芳春」。(圖/記者徐珍翔攝)

據悉,建案「新芳春」已使用部分修復古蹟的容積獎勵,待明年1月捐贈完成後才可取得使用執照。該案土地面積約200坪,樓高10層,含店面共37戶,僅規劃40及50坪兩種產品,開價每坪85萬至90萬元,總銷金額在5億元上下,目前已銷售7成,買家多是周邊居民。

廖昭雄坦言,一開始只是基於生意考量接下修復工作,但過程卻慢慢發現文物的美好,如今,興富發也出面呼籲同業,應以更尊重城市歷史、自然生態的方式投入各項都市再生計畫。他舉例,新芳春茶行修復團隊就發現,該建物一些不起眼處竟設有「機關」,經詢問屋主後才知道,原來是其父親當時藏匿「鴉片吸食器」所用,「他(王國忠)爸爸因為去泰國經商生病,當地同鄉會卻以鴉片壓抑病情,雖治好了,但也因此上癮。」類似故事其實都是時代縮影,值得民眾一起認識、省思。

▼新芳春茶行內共找出2700件左右文物,北市府粗估價值上億元,均列冊管制。(圖/記者徐珍翔攝)

 ▼新芳春茶行的「秘密機關」。(影片/記者徐珍翔攝)
 ▼新芳春茶行另一個秘密機關。(影片/記者徐珍翔攝)

關鍵字: 紫色大稻埕興富發新芳春茶行新芳春廖昭雄市定古蹟古蹟文物王國忠古蹟修復台北市政府容積移轉

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