文創藝術精品加持 捷運中山站房市漲勢驚人

▲北市捷運站周邊房市易漲難跌，中山站國際精品森立增值性大。

財經中心／台北報導

近年來受到政府及民間重視的文創產業，也成為帶動房市新指標！中山北路商圈從晶華酒店、當代藝術館到台北之家，加上大量國際精品如麗晶精品、LV之家匯集於此，使捷運中山站集合了時尚、文化、藝術等多元元素，周邊房市行情更是水漲船高，新建案包括遠雄富都、中山富御、和邑、皇翔桂冠等，每坪幾乎破百萬元，買氣依舊旺盛，絲毫不受打房政策影響。

房產業者表示，包括水岸公園規劃區、中央合署辦公區、中央車站雙子星大樓、光華科技資訊特區、建國啤酒文化園區、華山藝文特區等建設，都是促使捷運中山站周邊行情持續看漲的重要利多因素。

捷運中山站除了集合文創優勢，吸引不少國際名人到訪，房產業者指出，南京東路及林森北路交會的二大綠地-康樂公園及林森公園，更為該區房市加分不少，連租屋市場都廣受日本商務客青睞，新成屋住宅平均月租金逾4.5萬，投資報酬率遠高於其他區域。

房產業者表示，捷運中山站因國賓、老爺、晶華等五星級飯店群聚，形成晶華酒店為中心的精品文化，以及昔日美軍顧問團、司令部、大使館等歷史變遷，使中山北路形成充滿異國風情的百年名街，隨著日後捷運松山線通車之後，該區域將更具增值潛力。