▲2016年首季房市依然冷颼颼。（圖／記者林信男攝）
記者林信男／台北報導
2015年，台灣房市急凍，買氣遲遲無法開展，對於2016年房市表現，台灣經濟研究院副研究員劉佩真25日表示，目前市場仍處於僵局，預估第1季交易量，會較2015年第4季萎縮。
劉佩真指出，由於部分民眾搶搭房地合一上路前的「末班車」，使得2015年第4季房市交易量大增。
至於2016年房市，劉佩真說明，總統大選對市場影響有限，目前房市仍受制於稅制變革、餘屋壓力，以及公股行庫對房貸的態度，預估市場將回歸基本面。
劉佩真說，雖然房市政策已從緊縮轉為寬鬆，例如央行兩度降息、鬆綁部分地區信用管制，金管會也放寬壽險業投資不動產的投報率，但目前房市仍處於交易僵局，「首季國內房市交易量，會較去年第4季萎縮。」
資訊恐慌症發作？
下載「ETtoday新聞雲APP」快速補給→
iOS：https://goo.gl/rmIDdx
※本文版權所有，非經授權，不得轉載。[ETtoday著作權聲明]※
新房子不見得受青睞，價格太高恐難脫手！根據房仲業者觀察，自住客已成房市主力客群，且偏好中低總價產品，導致價格較高的新屋交易越來越冷清，近3年來，台北市屋齡5年內的新屋，交易占比從47.3%降至18.9%，少了28.4個百分點。
2016-01-19 20:01
台灣經濟研究院25日公布2016年經濟情勢預測，由於國際油價、股市皆跌，加上台灣外貿表現不佳，又面臨新、舊政府交接期，預估2016全年經濟成長率（GDP年增率）僅1.57%。台經院景氣預測中心主任孫明德直言，「前面（舊政府）看守，後面（新政府）新手，不知道台灣經濟會不會失守。」
2016-01-25 11:42
台灣經濟研究院25日公布2016年經濟情勢預測，由於國際油價、股市皆跌，加上台灣外貿表現不佳，又面臨新、舊政府交接期，預估2016全年經濟成長率（GDP年增率）僅1.57%。台經院景氣預測中心主任孫明德直言，第1季出口「不用指望，洗洗睡吧！」
2016-01-25 11:32
台灣經濟研究院25日公布2016年經濟情勢預測，由於國際油價、股市皆跌，加上台灣外貿表現不佳，又面臨新、舊政府交接期，預估2016全年經濟成長率（GDP年增率）僅1.57%，較前次預測（1.84%）下修0.27個百分點，猶如面臨「經濟霸王寒流」。
2016-01-25 11:21
輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳今日中午搭機抵達台北松山機場，再度來台行程引發關注。此行將參與輝達台灣尾牙，並預料將與台灣供應鏈夥伴會面，並就AI、先進運算及半導體合作等議題進行交流，另外也傳出可能會參加北市科總部相關活動，不過相關行程細節尚未對外公開。
2026-01-29 13:17
半導體晶圓代工「二哥」聯電（2303）法說會行情失靈，引爆失望性賣壓，今（29）日開盤重挫跌停，失守70元大關，股價來到68.4元，下跌7.5元。
2026-01-29 09:31
台股今（29日）早盤一度衝高逼近「33K」，隨即面臨高檔獲利回吐賣壓，大盤翻黑，指數上下震盪逾500點，台積電（2330）創高後走跌，股價沈寂多天股王信驊（5274） 今成撐盤要角，一度衝高至9500元，再刷新高，逼近「萬元」。
2026-01-29 11:50
愈貴愈搶！央行委託台銀臨櫃銷售4萬套「丙午馬年套幣」今（29）日正式開賣，每套售價2450元創下央行發行套幣史上最貴紀錄，獲配售逾千套的台銀總行在開賣不到2小時、上午10：59分宣布銷售一空，緊急呼籲集幣迷不要再來排隊，以免撲空。
2026-01-29 11:09
AI應用面擴大，DRAM、快閃記憶體供應吃緊，報價呈現大漲格局，今（29）日以旺宏（2337）表現最為強勢，跳空開高，在9點03分就來到92.1元漲停價位，南亞科（2409）以306元開出，挑戰300元整數關卡，華邦電（2344）勁揚7%多，續創136元新高價位，力積電（6770）創下69.5元新高之後，一路下殺翻黑，表現最為戲劇化。
2026-01-29 10:26
台積電（2330）突破1800元大大關，台股創3萬2新高，根據CMoney統計，共有59檔台股主被動ETF股價也同步創歷史新高，若以今年以來績效表現來看，半導體ETF整體績效表現最佳，表現最好的前五名ETF，分別台新臺灣IC設計(00947)、新光臺灣半導體30(00904)、兆豐台灣晶圓製造(00913)、群益半導體收益(00927)以及中信關鍵半導體(00891)，平均股價漲幅達二成。
2026-01-29 10:56
讀者迴響