搶搭輕稅末班車！億級豪宅交易揭露68筆 創2015新高

▲搶搭輕稅末班車，2015年底共揭露68筆億級豪宅交易。（圖／記者張一中攝）

記者林信男／台北報導

最新一波實價登錄資料公布（2015年12月16至31日辦妥登記），根據房仲業者觀察，受房地合一上路消息影響，高總價豪宅紛紛搶搭「輕稅末班車」，本次共揭露68件億級豪宅交易案，創2015年單次揭露最高紀錄。

亮點個案部分，台北市住宅最高總價、最高單價，均為信義區忠孝東路五段236巷的「皇翔御琚」，交易時間是2015年11月，位於1-2樓，屬關係人交易，由皇翔建設賣給富祐資產管理，總價5億1,718萬元，拆算車位後，單價為每坪280.3萬元，是該社區目前揭露單價第3高。

此外，中山區植福路286巷的「宜華國際」，本次共有9筆揭露，其中單價、總價最高的，是位於21樓的物件，面積177.1坪，總價3億1,575萬元，附3個車位，若以每個車位價格410萬拆算，每坪單價約212.7萬。

永慶房產集團業管部協理林泰隆表示，這波公開的資料中，高總價豪宅受到房地合一上路消息影響，億級豪宅搶搭輕稅末班車，加上年底交屋旺季帶動，本次共揭露68件交易，是2015年單次揭露最高紀錄。

林泰隆指出，本次還有士林區基河路的「圓山1號院」，應是新屋交屋，共揭露28筆，交易年月大多落在2012年5月至2013年3月間，其中包含8間店面，每坪單價約在267.7至293.9萬元之間；住宅部分最高價交易戶，位於15樓、面積127.5坪，總價1億1,345萬元，拆算車位後，每坪單價107.1萬元。

新北市方面，林泰隆說明，本次揭露以位於淡水區中正東路二段的「頤海大院」總價最高，共揭露11筆交易，其中單價最高的交易戶，位於28樓（頂樓）、面積228.9坪，總價1億5,224萬元，分拆車位後，單價為70.4萬元。